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SaleApartment

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN ALBOR APARTMENTS

Las Lomas, Asunción

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US$ 186.976

≈ Gs. 1131,8 M

1Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 1.081/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay ALBOR APARTMENTS 03/2026 ALBOR es un proyecto premium de vanguardia que permitirá ampliar tu perspectiva. Diseñado con el objetivo de insertar en el barrio LAS LOMAS a un público joven adulto y a familias con proyección a futuro ya que cuenta con una excelente conectividad y fácil acceso al eje corporativo con todos los beneficios que eso supone al estar a solo 100 mts de Aviadores del Chaco. 𝘊𝘦𝘳𝘤𝘢 𝘥𝘦 𝘵𝘰𝘥𝘰, 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘥𝘪𝘴𝘧𝘳𝘶𝘵𝘢𝘳 𝘥𝘦 𝘵𝘰𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘰𝘴 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘥í𝘢 y la noche, 𝘦𝘯 𝑝𝘢𝘳𝘦𝘫𝘢, 𝘤𝘰𝘯 𝘢𝘮𝘪𝘨𝘰𝘴 𝘰 𝘦𝘯 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘪𝘢. Un nuevo estilo de vida en el cual los residentes podrán disfrutar de cada espacio, pensado en las necesidades actuales de personas inmersas en una vida moderna. PLANTAS * 5 niveles de estacionamiento y bauleras * Departamentos de 1 dormitorio (desde 80.715$) * Departamentos de 2 dormitorios (desde 122.596$) del piso 7 al 19 * Departamentos de 3 dormitorios (desde 212.056$) del piso 21 al 26 * Amenities *Cocheras 16,500$ *Bauleras 3.500$ EQUIPAMIENTO Muebles de cocina Aires anafe horno extractor placares FUNCIONALIDADES 3 ascensores Circuito cerrado Portero eléctrico Generador para áreas comunes AMENITIES Quinchos climatizados Cocina gourmet Sauna femenino y masculino Área de pileta con solárium Parrilla exterior Salón multiuso Coworking Sala de cine Playroom Quincho climatizado con parrilla Gimnasio 3 terrazas al aire libre Impuesto inmobiliario 1.5$/mts2 Expensas 1.2$/mts2 El mejor precio por mts2 para el lujo que te ofrecemos! Financiamiento propio durante obra 20% entrega Saldo a 12/2026 Financiamiento vía banco Atlas Desarrollado por LEJOCO y Construido por Codas Vuyk Ubicación https://maps.app.goo.gl/dJHhuj2t8S9gcSji6 ID: 143036045-185

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
1

Costs

Price
US$ 186.976

Location

Neighbourhood
Las Lomas
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 196,3 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,9 KYear 2: US$ 5,9 KYear 3: US$ 14 kYear 4: US$ 22,4 kYear 5: US$ 31,2 kYear 6: US$ 40,3 kYear 7: US$ 49,7 kYear 8: US$ 59,6 kYear 9: US$ 69,8 kYear 10: US$ 80,4 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 194,5 kUS$ 0US$ 194,5 kUS$ -1,9 K
2US$ 202,2 kUS$ 0US$ 202,2 kUS$ 5,9 K
3US$ 210,3 kUS$ 0US$ 210,3 kUS$ 14 k
4US$ 218,7 kUS$ 0US$ 218,7 kUS$ 22,4 k
5US$ 227,5 kUS$ 0US$ 227,5 kUS$ 31,2 k
6US$ 236,6 kUS$ 0US$ 236,6 kUS$ 40,3 k
7US$ 246 kUS$ 0US$ 246 kUS$ 49,7 k
8US$ 255,9 kUS$ 0US$ 255,9 kUS$ 59,6 k
9US$ 266,1 kUS$ 0US$ 266,1 kUS$ 69,8 k
10US$ 276,8 kUS$ 0US$ 276,8 kUS$ 80,4 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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