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SaleApartment

Semipenthouse en Acro Home 43 con terraza y piscina privada

Manorá, Asunción

New

US$ 1.457.451

≈ Gs. 8822 M

4Bedrooms

3Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Semipenthouse en Acro Home 43 con terraza y piscina privada Ubicado sobre Dr. López Moreira, frente al Shopping del Sol, en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Características del departamento: Área Todo lo que necesites está en Clasipar.com propia: 281,9 m² Balcón/terraza: 220 m² 4 dormitorios (1 master suite, 2 en suite, 1 de servicio) 3 baños + baño de servicio Sala, comedor y cocina integrada Quincho con parrilla Estar TV Terraza con piscina privada Equipado con anafe, horno, microondas, extractor, placares y mamparas Amenities premium: piscina infinity, quinchos, gimnasio, spa, coworking, bar, cava de vinos, seguridad 24 hs y áreas sociales completas. Propiedad exclusiva ideal para vivir con máximo confort y nivel en una ubicación privilegiada NG263

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 4
Bathrooms: 3

Costs

Price: US$ 1.457.451

Location

Neighbourhood: Manorá
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 1,5 M
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ -14,6 k
2	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 46,1 k
3	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 109,1 k
4	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 174,7 k
5	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 242,9 k
6	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 313,8 k
7	US$ 1,9 M	US$ 0	—	US$ 1,9 M	US$ 387,6 k
8	US$ 2 M	US$ 0	—	US$ 2 M	US$ 464,3 k
9	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 544,1 k
10	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ 627,1 k