IndexParaguayInmo

1 / 9

SaleDuplex

EN VENTA DÚPLEX ZONA AVENIDA NANAWA LUQUE

Hugua de Seda, Luque

High yieldNew

≈ US$ 115.149

2% above the median

US$ 913,9/m²Precio original: Gs. 697.000.000

3Bedrooms

126 m²Built

120 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%57

Location 25%—

Yield 25%80

Risk 15%80

Property price/m²US$ 914/m²

Area medianUS$ 894/m²

2% above the median

Est. gross yield7,5% per year

Estimated rentUS$ 721/mo

Recommended value

US$ 112.650

≈ Gs. 681,9 M

Estimated rangeUS$ 97,3 k–US$ 126,5 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Ubicado en Hugua de Seda, a 500 metros de la Avenida Nanawa, a 1000 metros de Superseis Laurelty y a 1000 metros de la Avenida General Elizardo Aquino. Características: 3 dormitorios con balcones (el principal en suite) Baño familiar en planta alta Amplia sala, cocina y comedor Lavandería Pequeño patio trasero con jardín y parrilla Cochera para 2 vehículos Portón automático. Construcción de excelente calidad, 3 años de antigüedad. Superficie: 120 m² Construcción: 126 m². UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/4cP4vRpMEmF725i19?g_st=com.google.maps.preview.copy Nota: (Apto para crédito bancario) 34969

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Duplex

Area & rooms

Land: 120 m²
Built: 126 m²
Bedrooms: 3

Costs

Price: Gs. 697.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 115.149

Location

Neighbourhood: Hugua de Seda
City: Luque

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 685/mo

ROI6,8%

Cap rate7,1%

Gross yield7,5%

Net yield6,8%

Payback14,7 years

Capital invested: US$ 120,9 k
Effective rent: US$ 684,9/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 119,8 k	US$ 8,2 K	—	US$ 119,8 k	US$ 7,1 K
2	US$ 124,5 k	US$ 16,4 k	—	US$ 124,5 k	US$ 20,1 k
3	US$ 129,5 k	US$ 24,7 k	—	US$ 129,5 k	US$ 33,3 k
4	US$ 134,7 k	US$ 32,9 k	—	US$ 134,7 k	US$ 46,7 k
5	US$ 140,1 k	US$ 41,1 k	—	US$ 140,1 k	US$ 60,3 k
6	US$ 145,7 k	US$ 49,3 k	—	US$ 145,7 k	US$ 74,1 k
7	US$ 151,5 k	US$ 57,5 k	—	US$ 151,5 k	US$ 88,2 k
8	US$ 157,6 k	US$ 65,8 k	—	US$ 157,6 k	US$ 102,4 k
9	US$ 163,9 k	US$ 74 k	—	US$ 163,9 k	US$ 117 k
10	US$ 170,4 k	US$ 82,2 k	—	US$ 170,4 k	US$ 131,7 k