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SaleApartment

VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CIVIS ALPHA

Herrera, Asunción

New

US$ 332.500

≈ Gs. 2012,6 M

3Bedrooms

1Bathrooms

3Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 975/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CIVIS ALPHA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO HERRERA Ubicado en el distinguido barrio Herrera. Civis Alpha se erige como un obra maestra arquitectónica, enriqueciendo aun mas el paisaje de esta zona residencial de Asunción. Sus privilegiadas vistas panorámicas de la ciudad, combinadas con su proximidad a importantes centros comerciales, torres empresariales y otros edificios residenciales de renombre, lo convierten en una elección residencial incomparable. Departamento N 15, en el decimoquinto piso Superficie: 166 m2 propios, Amplia sala de estar con comedor integrado, Balcón con parrilla, Cocina independiente amoblada y equipada, Baño social, 1 Master suite con vestidor y balcón privado, 2 Habitaciones secundarias, 1 Baño familiar, Área de servicio con baño privado. Además, sus Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com amenidades premium, que incluyen: Quinchos climatizados, Jacuzzi, Piscina panorámica, Gimnasio equipado, Sala de juegos para niños, Área de yoga. Cuenta con 3 cocheras disponibles Una Baulera Precio: 332.500 USD ID: 12528

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Parking: 3

Costs

Price: US$ 332.500

Location

Neighbourhood: Herrera
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 349,1 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 345,8 k	US$ 0	—	US$ 345,8 k	US$ -3,3 K
2	US$ 359,6 k	US$ 0	—	US$ 359,6 k	US$ 10,5 k
3	US$ 374 k	US$ 0	—	US$ 374 k	US$ 24,9 k
4	US$ 389 k	US$ 0	—	US$ 389 k	US$ 39,9 k
5	US$ 404,5 k	US$ 0	—	US$ 404,5 k	US$ 55,4 k
6	US$ 420,7 k	US$ 0	—	US$ 420,7 k	US$ 71,6 k
7	US$ 437,5 k	US$ 0	—	US$ 437,5 k	US$ 88,4 k
8	US$ 455 k	US$ 0	—	US$ 455 k	US$ 105,9 k
9	US$ 473,3 k	US$ 0	—	US$ 473,3 k	US$ 124,1 k
10	US$ 492,2 k	US$ 0	—	US$ 492,2 k	US$ 143,1 k