En venta departamento en pozo en Ycua Sati Asunción ID 38885

Ycuá Satí, Asunción

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US$ 79.200

≈ Gs. 479,4 M

2Bedrooms

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Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

En venta departamento en pozo en Ycua Sati Asunción ID 38885 LIVIT Santa Teresa – Tu próximo hogar, tu mejor inversión Descubrí LIVIT Santa Teresa, un proyecto en construcción en el corazón de Ycuá Satí, a solo 4 cuadras del Paseo La Galería, rodeado de restaurantes, cafeterías y comercios, pero con la tranquilidad de un barrio residencial. Ubicado sobre la calle Coronel Cabrera, a 50 metros de Av. Santa Teresa, este edificio combina conectividad, comodidad y calidad de vida, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para propietarios como para inversores. ✨ Departamentos mono, 1 y 2 dormitorios de amplitud y diseño moderno Ambientes luminosos y funcionales Pensados para responder a las necesidades actuales del mercado inmobiliario 🏢 Amenities que marcan la diferencia Piscina con orientación oeste y solárium Terraza con áreas de recreación Quincho climatizado Laundry Gimnasio 💰 Precios desde: 79.200 USD 📌 Financiación propia durante la obra: entrega del 20% + cuotas desde 750 USD 📅 Inicio de obra: Julio 2025 📅 Entrega: Noviembre 2027 Desarrolla: Grupo LEVEN Construye: AXION Constructora 👉 Invertí en un producto inmobiliario de alta calidad y asegurá rentabilidad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: US$ 79.200

Location

Neighbourhood: Ycuá Satí
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 83,2 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 82,4 k	US$ 0	—	US$ 82,4 k	US$ -792
2	US$ 85,7 k	US$ 0	—	US$ 85,7 k	US$ 2,5 K
3	US$ 89,1 k	US$ 0	—	US$ 89,1 k	US$ 5,9 K
4	US$ 92,7 k	US$ 0	—	US$ 92,7 k	US$ 9,5 K
5	US$ 96,4 k	US$ 0	—	US$ 96,4 k	US$ 13,2 k
6	US$ 100,2 k	US$ 0	—	US$ 100,2 k	US$ 17,1 k
7	US$ 104,2 k	US$ 0	—	US$ 104,2 k	US$ 21,1 k
8	US$ 108,4 k	US$ 0	—	US$ 108,4 k	US$ 25,2 k
9	US$ 112,7 k	US$ 0	—	US$ 112,7 k	US$ 29,6 k
10	US$ 117,2 k	US$ 0	—	US$ 117,2 k	US$ 34,1 k