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SaleApartment

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO

Mburucuyá, Asunción

New

US$ 2.500.000

≈ Gs. 15,1 mil M

4Bedrooms

6Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO U$D 2.500.000 Ubicado en el Piso 29 Área interna + terraza: 500,02 m2 Área Común: 222,37 m2 Área Cocheras y bauleras: 90,29 m2 Área Total: 812,68 m2 DISTRIBUCION: Palier privado Amplio Living comedor ⁠Baño social ⁠4 dormitorios en suite ⁠Family room ⁠Escritorio Balcón con parrilla Cocina independiente completamente equipada con anafe, horno, microondas, lava-vajillas, heladera 2 puertas. Área de servicio independiente con habitación y baño propio Lavadero equipado con lavarropas y secarropas 6 cocheras 2 Bauleras AMENITIES Club house: Restaurante Talleyrand Barra de tragos Cine Kidsroom Spa Gimnasio totalmente equipado, área de pilates y yoga Peluquería Sala de juegos Piscina al aire libre ⁠Piscina para adultos con quincho ⁠Cancha de Tenis Estacionamientos de cortesía Amplios espacios verdes para disfrutar de una caminata Seguridad 24 hs, circuito cerrado alrededor de las 3 torres ⁠Generador para todo el complejo 713

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 4
Parking: 6

Costs

Price: US$ 2.500.000

Location

Neighbourhood: Mburucuyá
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 2,6 M
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ -25 k
2	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 79 k
3	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 187,2 k
4	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ 299,6 k
5	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 416,6 k
6	US$ 3,2 M	US$ 0	—	US$ 3,2 M	US$ 538,3 k
7	US$ 3,3 M	US$ 0	—	US$ 3,3 M	US$ 664,8 k
8	US$ 3,4 M	US$ 0	—	US$ 3,4 M	US$ 796,4 k
9	US$ 3,6 M	US$ 0	—	US$ 3,6 M	US$ 933,3 k
10	US$ 3,7 M	US$ 0	—	US$ 3,7 M	US$ 1,1 M