
Departamento-Venta-PY Asunción Obrero
Obrero, Asunciónapproximate location to city level
≈ US$ 78.473
46% below the medianUS$ 1,1 K/m²Precio original: Gs. 475.000.000
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¡Excelente oportunidad de adquirir un moderno departamento en el corazón de Asunción! Situado en el vibrante barrio de Obrero, en la esquina de Morelos con Ava Yuasa, el edificio es Morelos, este departamento sin habitar ofrece un estilo de vida urbano inigualable. Con un total de 71 metros cuadrados de área habitable, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y modernidad. El departamento cuenta con 2 espaciosas habitaciones y 1 baño completo, ideal para parejas o pequeñas familias. Destacado por su diseño contemporáneo, podrás disfrutar de un balcón donde relajarte después de un largo día, brindando un respiro en el cálido clima paraguayo. Ubicado en un edificio completamente nuevo, tendrás la oportunidad de ser el primer residente de esta propiedad. La cercanía al pulso de la ciudad garantiza una inversión atractiva y de gran futuro. Con un área total de lote también de 71 metros cuadrados y dimensiones de 7x10 metros, este departamento no solo ofrece un hogar, sino también una excelente oportunidad de inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una ubicación envidiable, con todas las comodidades que la vida en la ciudad ofrece. ¡Contáctanos hoy para más detalles y haz de este departamento tu nuevo hogar! 72113-18
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Apartment
Area & rooms
- Built
- 71 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Costs
- Price
- Gs. 475.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 78.473
Location
- Neighbourhood
- Obrero
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (city)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to city level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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- Capital invested
- US$ 82,4 k
- Effective rent
- US$ 694,4/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 81,6 k | US$ 8,3 K | — | US$ 81,6 k | US$ 7,5 K |
| 2 | US$ 84,9 k | US$ 16,7 k | — | US$ 84,9 k | US$ 19,1 k |
| 3 | US$ 88,3 k | US$ 25 k | — | US$ 88,3 k | US$ 30,9 k |
| 4 | US$ 91,8 k | US$ 33,3 k | — | US$ 91,8 k | US$ 42,7 k |
| 5 | US$ 95,5 k | US$ 41,7 k | — | US$ 95,5 k | US$ 54,7 k |
| 6 | US$ 99,3 k | US$ 50 k | — | US$ 99,3 k | US$ 66,9 k |
| 7 | US$ 103,3 k | US$ 58,3 k | — | US$ 103,3 k | US$ 79,2 k |
| 8 | US$ 107,4 k | US$ 66,7 k | — | US$ 107,4 k | US$ 91,7 k |
| 9 | US$ 111,7 k | US$ 75 k | — | US$ 111,7 k | US$ 104,3 k |
| 10 | US$ 116,2 k | US$ 83,3 k | — | US$ 116,2 k | US$ 117,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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