IndexParaguayInmo

1 / 9

SaleDuplex

VENDO DUPLEX EN BARRIO CERRADO EN LUQUE

Primavera, Luque

New

US$ 71.000

≈ Gs. 429,8 M

2Bedrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 890/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

¿Estás buscando tu dúplex ideal en Luque? ¡Quedan pocas unidades! Esta es tu oportunidad de asegurar un futuro seguro y cómodo en Luque, Barrio Primavera. Con fácil acceso desde la Av. Las Residentas, este dúplex te ofrece la mejor relación precio-calidad, y está a solo 7 minutos del centro de Luque. Características del dúplex: Planta Baja: Sala amplia, comedor y cocina con desayunador Baño social y patio empastado Estacionamiento para dos vehículos Planta Alta: 1 Habitación en suite con vestidor 2 Habitaciones familiares Baño familiar amplio Precio: USD 71.000 (USD 645 x mts2) Además, estos dúplex son aptos para crédito bancario, lo que facilita aún más tu inversión. Advertencia: ¡Quedan pocas unidades disponibles! No dejes que se te escape la oportunidad de vivir en un entorno seguro y con todas las comodidades. Contáctame hoy mismo para más información y asegura tu lugar en Alaia Barrio Cerrado.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Duplex

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: US$ 71.000

Location

Neighbourhood: Primavera
City: Luque

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 74,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 73,8 k	US$ 0	—	US$ 73,8 k	US$ -710
2	US$ 76,8 k	US$ 0	—	US$ 76,8 k	US$ 2,2 K
3	US$ 79,9 k	US$ 0	—	US$ 79,9 k	US$ 5,3 K
4	US$ 83,1 k	US$ 0	—	US$ 83,1 k	US$ 8,5 K
5	US$ 86,4 k	US$ 0	—	US$ 86,4 k	US$ 11,8 k
6	US$ 89,8 k	US$ 0	—	US$ 89,8 k	US$ 15,3 k
7	US$ 93,4 k	US$ 0	—	US$ 93,4 k	US$ 18,9 k
8	US$ 97,2 k	US$ 0	—	US$ 97,2 k	US$ 22,6 k
9	US$ 101,1 k	US$ 0	—	US$ 101,1 k	US$ 26,5 k
10	US$ 105,1 k	US$ 0	—	US$ 105,1 k	US$ 30,5 k