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SaleApartment

Vendo Amplio departamento de 179m2 en el Edificio Manorá

Manorá, Asunción

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US$ 280.000

≈ Gs. 1694,8 M

2Bedrooms
3Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 1.081/m²

Recommended value

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Description

Amplio departamento de 179m2 en el Edificio Manorá ¡Excelente oportunidad en el corazón de Asunción! Este hermoso departamento residencial sobre AVDA. ESPAÑA y MAYOR BORIS CASSIANOFF (Edificio Manorá), ofrece todas las comodidades necesarias para el confort, lujo, seguridad y bienestar. Con un total de 179 m², el mismo se encuentra en excelentes condiciones, con todas las comodidades y fina terminación (pisos de parquet) ideal para quienes buscan un espacios amplio y un lugar seguro para vivir. El departamento cuenta con 2 habitaciones y 3 baños, ampio estar comedor, hermoso recibidor con amplios ventanales que brindan luz natural e ideal para decorar con plantas, amplio balcón con vista a la Avda. España, cocina amoblada, área de servicio, con pieza, baño y acceso independiente. Ascensor principal y de servicio (conecta con estacionamiento Encontrá todo lo que necesitas subsuelo) 2 lugares de estacionamiento y una baulera destinada a la misma. El edificio cuenta con hermosos jardines, espacios seguros de recreación, gimnasio, piscina, quincho climatizado, portero y guardia de seguridad 24 hs. Aprovecha esta oportunidad y hacé de esta hermosa y completa propiedad tu proximo hogar!

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
2
Bathrooms
3

Costs

Price
US$ 280.000

Location

Neighbourhood
Manorá
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 294 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -2,8 KYear 2: US$ 8,8 KYear 3: US$ 21 kYear 4: US$ 33,6 kYear 5: US$ 46,7 kYear 6: US$ 60,3 kYear 7: US$ 74,5 kYear 8: US$ 89,2 kYear 9: US$ 104,5 kYear 10: US$ 120,5 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 291,2 kUS$ 0US$ 291,2 kUS$ -2,8 K
2US$ 302,8 kUS$ 0US$ 302,8 kUS$ 8,8 K
3US$ 315 kUS$ 0US$ 315 kUS$ 21 k
4US$ 327,6 kUS$ 0US$ 327,6 kUS$ 33,6 k
5US$ 340,7 kUS$ 0US$ 340,7 kUS$ 46,7 k
6US$ 354,3 kUS$ 0US$ 354,3 kUS$ 60,3 k
7US$ 368,5 kUS$ 0US$ 368,5 kUS$ 74,5 k
8US$ 383,2 kUS$ 0US$ 383,2 kUS$ 89,2 k
9US$ 398,5 kUS$ 0US$ 398,5 kUS$ 104,5 k
10US$ 414,5 kUS$ 0US$ 414,5 kUS$ 120,5 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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