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SaleBuilding

Amplia propiedad sobre Santisima Trinidad con doble acceso

Santísima Trinidad, Asunción

New

US$ 650.000

US$ 753,2/m²≈ Gs. 3934,5 M

9Bedrooms
6Bathrooms
6Parking
863 m²Built
930 m²Land

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ParaguayInmo analysis

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Price 35%—
Location 25%78
Yield 25%—
Risk 15%75
Property price/m²US$ 753/m²
Area median—

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Description

OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN – AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD Terreno de 929,8 m² | Salida a dos calles | Zona de alta demanda Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Santísima Trinidad, con frente adicional a la calle San Pedro. Activo inmobiliario con alto potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, en un entorno urbano consolidado y de crecimiento sostenido. Características del terreno • Superficie total: 929,8 m² • Salida a dos calles, lo que permite mayor flexibilidad de diseño y optimización del proyecto • Superficie construida existente: 863,5 m² Lote 1 – Frente Avda. Santísima Trinidad • Superficie: 612 m² Lote 2 – Frente calle San Pedro • Superficie: 317 m² Estado del inmueble Construcción existente a remodelar o demoler, ideal para desarrollo integral según estrategia de inversión. Entorno y conectividad Ubicación privilegiada, rodeada de polos residenciales y corporativos. Cercano al Hospital Materno, Palacio de los Patos, Jade Park y The Address. A media cuadra de la calle Itapúa, con excelente acceso y visibilidad. Perfil de inversión • Ideal para desarrollo inmobiliario • Zona de alta demanda y valorización • Excelente frente comercial sobre avenida • Posibilidad de proyecto en etapas o uso mixto Precio de venta USD 650.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uwGz9PQdSQ7HaKjt6

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Building

Area & rooms

Land
930 m²
Built
863 m²
Bedrooms
9
Bathrooms
6
Parking
6

Costs

Price
US$ 650.000

Location

Address
Avenida Santisima trinidad 2637 casi itapua
Neighbourhood
Santísima Trinidad
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 682,5 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -6,5 KYear 2: US$ 20,5 kYear 3: US$ 48,7 kYear 4: US$ 77,9 kYear 5: US$ 108,3 kYear 6: US$ 140 kYear 7: US$ 172,9 kYear 8: US$ 207,1 kYear 9: US$ 242,7 kYear 10: US$ 279,7 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 676 kUS$ 0—US$ 676 kUS$ -6,5 K
2US$ 703 kUS$ 0—US$ 703 kUS$ 20,5 k
3US$ 731,2 kUS$ 0—US$ 731,2 kUS$ 48,7 k
4US$ 760,4 kUS$ 0—US$ 760,4 kUS$ 77,9 k
5US$ 790,8 kUS$ 0—US$ 790,8 kUS$ 108,3 k
6US$ 822,5 kUS$ 0—US$ 822,5 kUS$ 140 k
7US$ 855,4 kUS$ 0—US$ 855,4 kUS$ 172,9 k
8US$ 889,6 kUS$ 0—US$ 889,6 kUS$ 207,1 k
9US$ 925,2 kUS$ 0—US$ 925,2 kUS$ 242,7 k
10US$ 962,2 kUS$ 0—US$ 962,2 kUS$ 279,7 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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