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SaleApartment

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EDIFICIO VIVO VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

New

US$ 67.257

≈ Gs. 407,1 M

1Bedrooms

1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del barrio y el estilo urbano de la ciudad en Vivo Villa Aurelia! Ubicado en la exclusiva zona de Villa Aurelia, este proyecto residencial único ofrece una vida de lujo y comodidad, rodeado de las principales avenidas de Asuncion Mariscal López, Madame Lynch y Boggiani. Departamento de 1 dormitorio de 47 m2 Incluye: - Placares en dormitorios - iluminacion LED y aires acondicionados - Termocalefones - Sala - Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito - Cerradura inteligente en accesos. - 1 baño con equipamiento completo - 1 balcon Amenities de lujo: - Ascensor. - Circuito cerrado y portero eléctrico. - Generador para áreas comunes. - Baños con equipamientos completos. - Piscina y deck quincho cubierto con parrilla. PRECIO: 67.257 USD Cochera: 12.500 USD No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los proyectos residenciales más exclusivos y elegantes de la ciudad. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! ID: 10249

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1

Costs

Price: US$ 67.257

Location

Neighbourhood: Villa Aurelia
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 70,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 69,9 k	US$ 0	—	US$ 69,9 k	US$ -672,6
2	US$ 72,7 k	US$ 0	—	US$ 72,7 k	US$ 2,1 K
3	US$ 75,7 k	US$ 0	—	US$ 75,7 k	US$ 5 K
4	US$ 78,7 k	US$ 0	—	US$ 78,7 k	US$ 8,1 K
5	US$ 81,8 k	US$ 0	—	US$ 81,8 k	US$ 11,2 k
6	US$ 85,1 k	US$ 0	—	US$ 85,1 k	US$ 14,5 k
7	US$ 88,5 k	US$ 0	—	US$ 88,5 k	US$ 17,9 k
8	US$ 92 k	US$ 0	—	US$ 92 k	US$ 21,4 k
9	US$ 95,7 k	US$ 0	—	US$ 95,7 k	US$ 25,1 k
10	US$ 99,6 k	US$ 0	—	US$ 99,6 k	US$ 28,9 k