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SaleApartment

En Venta Departamento de 1 Dormitorio Town Center

Fernando de la Mora, Asunción

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US$ 69.500

≈ Gs. 420,7 M

1Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 9 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%83

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com En venta unidades en TOWNCENTER CAÑADA con la mejor ubicación. A solo 1 cuadra de Avenida Mcal. López y 2 cuadras de Avenida Madame Lynch. De 1 dormitorio USD. 69.500 cochera incluida Superficie propia: 48,8 m2. Piso 1 Detalles de Terminación * Placares de melamina. * Acondicionador de aire en todos los ambientes. * Muebles de cocina de melamina. * Extractor de acero inoxidable. * Mesada de granito natural en baño y cocina. * Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. * Piso porcelanato en todos los ambientes. * Portero eléctrico. * Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities Quincho con parrilla y mesada de granito natural, piscina, parque infantil, áreas verdes, cámaras de seguridad en todos los espacios comunes

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1
Parking: 0

Costs

Price: US$ 69.500

Location

Neighbourhood: Fernando de la Mora
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

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Gross yield0%

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Payback—

Capital invested: US$ 73 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 72,3 k	US$ 0	—	US$ 72,3 k	US$ -695
2	US$ 75,2 k	US$ 0	—	US$ 75,2 k	US$ 2,2 K
3	US$ 78,2 k	US$ 0	—	US$ 78,2 k	US$ 5,2 K
4	US$ 81,3 k	US$ 0	—	US$ 81,3 k	US$ 8,3 K
5	US$ 84,6 k	US$ 0	—	US$ 84,6 k	US$ 11,6 k
6	US$ 87,9 k	US$ 0	—	US$ 87,9 k	US$ 15 k
7	US$ 91,5 k	US$ 0	—	US$ 91,5 k	US$ 18,5 k
8	US$ 95,1 k	US$ 0	—	US$ 95,1 k	US$ 22,1 k
9	US$ 98,9 k	US$ 0	—	US$ 98,9 k	US$ 25,9 k
10	US$ 102,9 k	US$ 0	—	US$ 102,9 k	US$ 29,9 k