IndexParaguayInmo

1 / 9

SaleApartment

VENDO PISO EXCLUSIVO DE TRES DORMITORIOS Y DOS COCHERAS EDIFICIO COSMO

Las Mercedes, Asunción

New

US$ 210.000

≈ Gs. 1271,1 M

3Bedrooms

3Bathrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

🏙️ ¡Piso exclusivo de 3 dormitorios en el corazón de Las Mercedes! 🏡✨ Presentamos este moderno y acogedor departamento en Edificio Cosmo, con entrega prevista para fines del 2026 🗓️. 📏 Superficie: 140 m² Ubicado en un edificio de 8 pisos, este espacio fue diseñado para una vida urbana, práctica y confortable. 🔹 Distribución: 🛋️ Sala Cocina amoblada Comedor 🛏️ 3 dormitorios (1 en suite) 🚿 3 baños 🌿 Balcón en 2 dormitorios y la sala comedor 💎 Estilo contemporáneo, funcional y lleno de detalles pensados para disfrutar del día a día. 📍 Ubicación privilegiada: José Berges y Boquerón ¡viví donde todo pasa! 🎯 Amenidades premium: 🏊 Piscina 🔥 Quincho 🧘 Terraza 🏋️ Gimnasio 📹 Sistema de alarma y portero eléctrico 🐶 ¡Pet friendly! 🚗 Dos estacionamientos 💼 Ideal para quienes buscan una inversión segura o un estilo de vida activo, en una zona con excelentes accesos y todo a mano. 📲 ¡Contactanos hoy mismo y agendá tu visita! Viví en Las Mercedes, donde el diseño se encuentra con la comodidad.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 3
Bathrooms: 3

Costs

Price: US$ 210.000

Location

Neighbourhood: Las Mercedes
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 220,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 218,4 k	US$ 0	—	US$ 218,4 k	US$ -2,1 K
2	US$ 227,1 k	US$ 0	—	US$ 227,1 k	US$ 6,6 K
3	US$ 236,2 k	US$ 0	—	US$ 236,2 k	US$ 15,7 k
4	US$ 245,7 k	US$ 0	—	US$ 245,7 k	US$ 25,2 k
5	US$ 255,5 k	US$ 0	—	US$ 255,5 k	US$ 35 k
6	US$ 265,7 k	US$ 0	—	US$ 265,7 k	US$ 45,2 k
7	US$ 276,3 k	US$ 0	—	US$ 276,3 k	US$ 55,8 k
8	US$ 287,4 k	US$ 0	—	US$ 287,4 k	US$ 66,9 k
9	US$ 298,9 k	US$ 0	—	US$ 298,9 k	US$ 78,4 k
10	US$ 310,9 k	US$ 0	—	US$ 310,9 k	US$ 90,4 k