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SaleApartment

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

New

≈ US$ 113.993

Precio original: Gs. 690.000.000

2Bedrooms

1Bathrooms

1Parking

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Opportunity index over 10 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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Description

Edificio Comparello, ubicado sobre calles asfaltadas, te ofrece la combinación perfecta entre ubicación estratégica y la tranquilidad de un barrio tradicional. A sólo 2 min de la universidad Americana, Liceo Francés, Sanatorio Santa Julia, club Libertad y a 5 del club Centenario, colegio San Andrés, Inter, SIL. El departamento está pensado para brindarte la mejor calidad de vida. Descripción del departamento: - 85m² propios - 1er Piso, tipología A, vista al frente - 1 Dormitorio en suite - 1 Dormitorio secundario - 1 Baño familiar/social - Living/comedor - Cocina integrada con anafe, horno y extractor de humo - Closet de lavado con Bacha - Balcón propio con parrilla y bacha - 1 Estacionamiento techado Amenities - Áreas comunes - Terraza con parrilla - Vista a la bahía - Ascensor moderno - Pet friendly - Portero eléctrico 24hs y guardia diurno Especificaciones técnicas: Mobiliario de cocina y placards de Achón, mesadas de cocina y de baño de granito, pisos de porcelanato, paredes enduidas y pintadas, griferías FV, artefactos sanitarios Deca, llaves termomagnéticas con licencia europea, aberturas con carpintería de aluminio y vidrio templado, incluye Aires acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Precio ya incluye cochera. Es el mejor precio por m2 de la zona. SU CONSULTA NO MOLESTA, AGENDE UNA VISITA.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Parking: 1

Costs

Price: Gs. 690.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 113.993

Location

Neighbourhood: Barrio Jara
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 119,7 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 118,6 k	US$ 0	—	US$ 118,6 k	US$ -1,1 K
2	US$ 123,3 k	US$ 0	—	US$ 123,3 k	US$ 3,6 K
3	US$ 128,2 k	US$ 0	—	US$ 128,2 k	US$ 8,5 K
4	US$ 133,4 k	US$ 0	—	US$ 133,4 k	US$ 13,7 k
5	US$ 138,7 k	US$ 0	—	US$ 138,7 k	US$ 19 k
6	US$ 144,2 k	US$ 0	—	US$ 144,2 k	US$ 24,5 k
7	US$ 150 k	US$ 0	—	US$ 150 k	US$ 30,3 k
8	US$ 156 k	US$ 0	—	US$ 156 k	US$ 36,3 k
9	US$ 162,2 k	US$ 0	—	US$ 162,2 k	US$ 42,6 k
10	US$ 168,7 k	US$ 0	—	US$ 168,7 k	US$ 49 k