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SaleApartment

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad.

Herrera, Asunción

New

US$ 2.364

≈ Gs. 14,3 M

2Bedrooms

2Bathrooms

7Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 975/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad. 162,40 Mts2 https://maps.app.goo.gl/gkq1dmvfVr8Wxwoe7 Viví con comodidad y estilo en este moderno departamento de 2 dormitorios, actualmente en obra, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. 1 Habitación en suite 2 Habitaciónes 2 baños Placard Heladera doble puerta Cocina Amoblada Triturador de Basura Lavar ropas Secarropas Termocalefon Extractor de Humo Aire Acondicionado Central Terraza con amenities y vistas panorámicas Seguridad 24/7 Cocheras disponibles Generador en amenities y departamento. Cercano com. El Clasificado en Paraguay a centros comerciales, gastronómicos y culturales Y más detalles pensados para tu confort Además, todavía estás a tiempo de elegir algunas terminaciones y personalizar el espacio a tu gusto. Para más información o para agendar una visita, contáctame ID: 38118

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Parking: 7

Costs

Price: US$ 2.364

Location

Neighbourhood: Herrera
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 2,5 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ -23,6
2	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 74,7
3	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 177
4	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 283,3
5	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 394
6	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 509
7	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ 628,7
8	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 753,1
9	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 882,5
10	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 1 K