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COSMOPOLITAN - DEPARTAMENTOS DE LUJO - 3 SUITES

Carmelitas, Asunción

New

US$ 5.300

≈ Gs. 32,1 M

2Bedrooms
1Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com COSMOPOLITAN - DEPARTAMENTOS DE LUJO - 3 SUITES Cosmopolitan es un edificio boutique de 8 pisos, con 14 amplias unidades ubicado a tan sólo 150 metros del Shopping del Sol. Un proyecto premium de unidades de 3 suites + área de servicio con acceso a amenities de primer nivel. Cosmopolitan fue diseñado para vivir la ciudad de Asunción de la mejor manera, en espacios amplios y a pasos de todo. En el corazón del barrio Las Lomas, en pleno eje corporativo, este edificio residencial destaca por la calidad constructiva, tecnología, diseño, funcionalidad espacial y el cuidado en cada detalle. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/sVsG8qupg6XytT8Y9 TIPOLOGIA B: PISO 2 Precios desde 472.125 USD (INCLUYE COCHERA) con planes de financiación propia HASTA 12 AÑOS!! Dimensiones: Superficie propia total: 223 m² Superficie departamento: 210,5 m² Superficie interna: 173,5 m² Superficie balcón terraza: 37 m² Superficie cochera: 12,5 m² Caracteristicas: Palier privado Hall de acceso Baño social Amplia cocina semi integrada con desayunador, equipada con mesada de cosentino, anafe, purificador, horno, lavavajillas, heladera. Family room Comedor Living room Acceso de servicio independiente Habitación de servicio con baño Área de lavadero equipada con lavarropas y secarropas Master suite con 2 vestidores, balcón privado, baño con mesada de cosentino y doble lavabo y muebles 2 Habitaciones secundarias en suite con placares, baños con mesadas de cosentino y muebles bajo lavabo Amplia terraza en L con parrilla, mesada y area para juego de sofás Domótica Altura de techos 2.75 m Aire acondicionado tipo VRV en todos los ambientes. Iluminacion Led Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético Cerraduras digitales. 1 cochera Caracteristicas del edificio: - Grupo electrógeno para el 100% del edificio - Lobby con porteria 24 hs - Estacionamientos de cortesia - Piscina Infinity Edge - Spa Wellness y club privado con hidromasaje - Gimnasio con extensión al exterior - Sala de descanso y vestuario de personal de servicio - Kids Club - Salón de eventos con parrillero Interno y externo planes de financiacion propia hasta 10 años! entrega 20% 30 cuotas sin intereses durante obra y hasta 120 cuotas mas!

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
2
Parking
1

Costs

Price
US$ 5.300

Location

Neighbourhood
Carmelitas
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 5,6 K
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -53Year 2: US$ 167,5Year 3: US$ 396,8Year 4: US$ 635,3Year 5: US$ 883,3Year 6: US$ 1,1 KYear 7: US$ 1,4 KYear 8: US$ 1,7 KYear 9: US$ 2 KYear 10: US$ 2,3 K1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 5,5 KUS$ 0US$ 5,5 KUS$ -53
2US$ 5,7 KUS$ 0US$ 5,7 KUS$ 167,5
3US$ 6 KUS$ 0US$ 6 KUS$ 396,8
4US$ 6,2 KUS$ 0US$ 6,2 KUS$ 635,3
5US$ 6,4 KUS$ 0US$ 6,4 KUS$ 883,3
6US$ 6,7 KUS$ 0US$ 6,7 KUS$ 1,1 K
7US$ 7 KUS$ 0US$ 7 KUS$ 1,4 K
8US$ 7,3 KUS$ 0US$ 7,3 KUS$ 1,7 K
9US$ 7,5 KUS$ 0US$ 7,5 KUS$ 2 K
10US$ 7,8 KUS$ 0US$ 7,8 KUS$ 2,3 K

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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