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En Venta - Oficina -Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay
Las Lomas, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
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US$ 926.990
≈ Gs. 5611,1 M
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Price 35%—
Location 25%78
Yield 25%—
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Property price/m²—
Area medianUS$ 2.747/m²
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com. El Clasificado en Paraguay Oficina - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay Precio Fijado 926,990 $ ID: 143063080-126 Papa Juan XXIII - esq Caceres zorrilla - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay Expensas 16 ₲ Mensual MATTER | Edificio Corporativo - las lomas MATTER | Edificio Corporativo AAA en el corazón de Asunción Una nueva era para el espacio corporativo ha llegado. Ubicado frente al Shopping del Sol, en la zona más estratégica y vibrante de la ciudad, Matter redefine el estándar de las oficinas de lujo en Paraguay. ¿Por qué invertir en MATTER? -Oficinas desde 212 m² + 6 estacionamientos hasta plantas completas de 524 m² + 12 estacionamientos -Balcones aterrazados con ventilación natural en todas las unidades -Más de 230 cocheras privadas + estacionamiento de cortesía -Certificación LEED internacional: eficiencia energética y sustentabilidad -Lobby de doble altura, auditorium para 75 personas, rooftop restaurant y hub de Contactar Agente
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Office
Area & rooms
- Parking
- 6
Costs
- Price
- US$ 926.990
Location
- Neighbourhood
- Las Lomas
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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Cash flowUS$ 0/mo
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Payback—
- Capital invested
- US$ 973,3 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 964,1 k | US$ 0 | — | US$ 964,1 k | US$ -9,3 K |
| 2 | US$ 1 M | US$ 0 | — | US$ 1 M | US$ 29,3 k |
| 3 | US$ 1 M | US$ 0 | — | US$ 1 M | US$ 69,4 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 111,1 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 154,5 k |
| 6 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 199,6 k |
| 7 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 246,5 k |
| 8 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 295,3 k |
| 9 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 346,1 k |
| 10 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 398,8 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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