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SaleApartment

Edificio CENTRAL PARK - Departamento de Primer Nivel

Madame Lynch, Asunción

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US$ 670

≈ Gs. 4,1 M

1Bedrooms
1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 10 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%88
Yield 25%
Risk 15%85
Property price/m²
Area medianUS$ 1.719/m²

Recommended value

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Description

Encontrá todo lo que necesitas Aquí tienes una versión mejorada con un tono más atractivo y enfocado en la seguridad y comodidad del alquiler: --- **¡Tu nuevo hogar en Asunción te espera!** Descubre esta increíble oportunidad de alquiler en un moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en un exclusivo edificio de múltiples niveles en el corazón de Asunción. Con 64 m² de espacio bien distribuido, este hogar ofrece un amplio vestidor, terraza y balcón, ideales para disfrutar de la vista y la vida urbana con total comodidad. Ubicado en la prestigiosa zona de Madame Lynch, este departamento destaca por su conectividad y fácil acceso, con transporte público cercano y una vía asfaltada que garantiza movilidad sin complicaciones. Además, el edificio brinda un entorno seguro y lleno de comodidades: portero eléctrico, gimnasio equipado, piscina comunitaria y estacionamiento cubierto, diseñados para ofrecerte una experiencia de vida sin preocupaciones. Construido en 2017, este moderno complejo cuenta con 96 apartamentos distribuidos en 16 pisos, asegurando exclusividad y confort. Vive en una ubicación estratégica que combina el dinamismo del centro con la tranquilidad de un entorno residencial. **No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un verdadero oasis urbano. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!**

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
1
Bathrooms
1

Costs

Price
US$ 670

Location

Neighbourhood
Madame Lynch
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 703,5
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -6,7Year 2: US$ 21,2Year 3: US$ 50,2Year 4: US$ 80,3Year 5: US$ 111,7Year 6: US$ 144,3Year 7: US$ 178,2Year 8: US$ 213,4Year 9: US$ 250,1Year 10: US$ 288,31510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 696,8US$ 0US$ 696,8US$ -6,7
2US$ 724,7US$ 0US$ 724,7US$ 21,2
3US$ 753,7US$ 0US$ 753,7US$ 50,2
4US$ 783,8US$ 0US$ 783,8US$ 80,3
5US$ 815,2US$ 0US$ 815,2US$ 111,7
6US$ 847,8US$ 0US$ 847,8US$ 144,3
7US$ 881,7US$ 0US$ 881,7US$ 178,2
8US$ 916,9US$ 0US$ 916,9US$ 213,4
9US$ 953,6US$ 0US$ 953,6US$ 250,1
10US$ 991,8US$ 0US$ 991,8US$ 288,3

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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