
≈ US$ 115.149
EN VENTA DUPLEX ZONA AVENIDA NANAWA LUQUE
Laurelty, Luque
Conmebol, Luque
US$ 170.000
2% above the medianUS$ 934,1/m²≈ Gs. 1029 M
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2% above the median
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≈ Gs. 1006,8 M
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Download PDF report*En Venta elegante y sofisticado dúplex* *Zona Conmebol en la ciudad de Luque* Cuenta con una distribución interna con espacios abiertos e integrados, con dobles alturas, que relacionan la planta baja con la planta alta, generando una amplitud espacial única. Escalera revestida con porcelanato simíl madera con diseño minimalista y pasamanos de acero inoxidable. Sup. terreno: 182 m² (6,25 x 29mts) Construction: 214 m² *Planta Baja:* Oficina/Estudio con acceso independiente, conectado a la sala mediante un acceso secundario. Sala comedor cocina integrada amoblada equipada con anafe y extractor Baño social. Salida al patio a través de una gran puerta blindex, con apertura en ambas direcciones. Quincho con parrilla en acero inoxidable y un lavatorio. Piscina equipada Área de servicio con lavandería, un baño y un dormitorio. *Planta Alta:* 1 habitación en suite con walk-in closet integrado y baño. Posee grandes ventanales que dan amplitud e iluminación. 2 habitaciones con placares empotrados, antebaño y baño compartido. *Otras características:* Baños con termoduchas. Portones basculantes. Ventanas de vidrio templado de alta resistencia. Baños con mesadas de mármol travertino. Todos los ambientes equipados con A.A *Inversion: USD 170.000*
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 176,8 k | US$ 11,8 k | — | US$ 176,8 k | US$ 10,1 k |
| 2 | US$ 183,9 k | US$ 23,5 k | — | US$ 183,9 k | US$ 28,9 k |
| 3 | US$ 191,2 k | US$ 35,3 k | — | US$ 191,2 k | US$ 48 k |
| 4 | US$ 198,9 k | US$ 47 k | — | US$ 198,9 k | US$ 67,4 k |
| 5 | US$ 206,8 k | US$ 58,8 k | — | US$ 206,8 k | US$ 87,1 k |
| 6 | US$ 215,1 k | US$ 70,5 k | — | US$ 215,1 k | US$ 107,1 k |
| 7 | US$ 223,7 k | US$ 82,3 k | — | US$ 223,7 k | US$ 127,5 k |
| 8 | US$ 232,7 k | US$ 94 k | — | US$ 232,7 k | US$ 148,2 k |
| 9 | US$ 242 k | US$ 105,8 k | — | US$ 242 k | US$ 169,2 k |
| 10 | US$ 251,6 k | US$ 117,5 k | — | US$ 251,6 k | US$ 190,7 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

≈ US$ 115.149
Laurelty, Luque




US$ 150.000
US$ 810,8/m²
Cuarto Barrio, Luque

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