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SaleApartment

DEPARMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO PUNTO MOLAS

Las Lomas, Asunción

New

≈ US$ 1.156

Precio original: Gs. 7.000.000

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Viví en el corazón del nuevo eje corporativo de Asunción, a pasos de Paseo La Galería y Shopping del Sol. Este moderno departamento en el Edificio Punto Molas combina ubicación privilegiada, Departamento de 2dormitorios en suite con placares se encuentra en el piso 7, con vista al eje corporativo, con un diseño moderno y funcional, ofrece: • Amplia sala de estar con cocina integrada • Baño social • Área de lavadero • Cómodo balcón con parrilla, accesible desde la sala y el dormitorio principal • Aire acondicionado en todos los ambientes El edificio consta de 16 pisos, con 11 niveles de departamentos y 2 plantas de amenities que incluyen: • Salón de usos múltiples (SUM) • Business center • Gimnasio con equipamiento de primera línea • Amplia terraza • Piscina con vista panorámica • Solarium • Quincho con parrilla

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: Gs. 7.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 1.156

Location

Neighbourhood: Las Lomas
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 1,2 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ -11,6
2	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 36,5
3	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 86,5
4	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 138,6
5	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 192,7
6	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 248,9
7	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 307,4
8	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 368,3
9	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 431,5
10	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 497,4