PROYECTO EN POZO EN EL BARRIO VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

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US$ 93.600

≈ Gs. 566,6 M

3Bedrooms

20Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Proyecto en Pozo EDIFICIO GARAY 📍Barrio Villamorra El edificio tiene una altura de 5 pisos y reúne un total de 22 departamentos con tipologías 2 y 3 dormitorios. ENTREGA: ABRIL 2026 -05 NIVEL -22 UNIDADES DE 1 Y 2 DORMITORIOS -20 ESTACIONAMIENTOS ✅Financiación propia ✅Entrega mínima del 20% ✅ Financiación sin intereses por 3 años ✅ Financiación por 10 años AMENITIES: Quincho climatizado Quincho al aire libre Piscina con deck11705 Parrilleros Terraza Solarium

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 3
Parking: 20

Costs

Price: US$ 93.600

Location

Neighbourhood: Villa Morra
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 98,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 97,3 k	US$ 0	—	US$ 97,3 k	US$ -936
2	US$ 101,2 k	US$ 0	—	US$ 101,2 k	US$ 3 K
3	US$ 105,3 k	US$ 0	—	US$ 105,3 k	US$ 7 K
4	US$ 109,5 k	US$ 0	—	US$ 109,5 k	US$ 11,2 k
5	US$ 113,9 k	US$ 0	—	US$ 113,9 k	US$ 15,6 k
6	US$ 118,4 k	US$ 0	—	US$ 118,4 k	US$ 20,2 k
7	US$ 123,2 k	US$ 0	—	US$ 123,2 k	US$ 24,9 k
8	US$ 128,1 k	US$ 0	—	US$ 128,1 k	US$ 29,8 k
9	US$ 133,2 k	US$ 0	—	US$ 133,2 k	US$ 34,9 k
10	US$ 138,6 k	US$ 0	—	US$ 138,6 k	US$ 40,3 k