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SaleApartment

VENTA DPTO 1DORM EN EDIFICIO START VILLAMORRA A 150M DE LA AVDA MCAL LOPEZ

Villa Morra, Asunción

New

US$ 100.000

≈ Gs. 605,3 M

1Bedrooms

1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Ubicado en el edificio START VILLAMORRA sobre la calle Gonzalo Bulnes c/ Olegario Andrade un área sumamente tranquila y arbolada cerca de todo lo que necesitas. A solo 3km del eje corporativo de Asuncion y dentro del polo gastronomico y de entretenimiento de Asuncion, el barrio Villa Morra. La unidad cuenta con 1 dormitorio amplio con placard, ventanal de piso a techo con cortinas blackout y balcon 1 Baño Completo con mampara y espejos Cocina amoblada y equipada con Anafe y horno electrico y estractor Las amenidades del edificio son: Comodo Lobby con repcion Gymnacion equipado Piscina con solarium Sala Comun con parrillero OBS. Los muebles no se encuentran incluidos Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/ZxMeVup4DAd64BJG6 Inversion: USD 100.000 Actualmente con renta activa y segura Id: 37840

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1

Costs

Price: US$ 100.000

Location

Neighbourhood: Villa Morra
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 105 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 104 k	US$ 0	—	US$ 104 k	US$ -1 K
2	US$ 108,2 k	US$ 0	—	US$ 108,2 k	US$ 3,2 K
3	US$ 112,5 k	US$ 0	—	US$ 112,5 k	US$ 7,5 K
4	US$ 117 k	US$ 0	—	US$ 117 k	US$ 12 k
5	US$ 121,7 k	US$ 0	—	US$ 121,7 k	US$ 16,7 k
6	US$ 126,5 k	US$ 0	—	US$ 126,5 k	US$ 21,5 k
7	US$ 131,6 k	US$ 0	—	US$ 131,6 k	US$ 26,6 k
8	US$ 136,9 k	US$ 0	—	US$ 136,9 k	US$ 31,9 k
9	US$ 142,3 k	US$ 0	—	US$ 142,3 k	US$ 37,3 k
10	US$ 148 k	US$ 0	—	US$ 148 k	US$ 43 k