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SaleDuplex

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Zona Norte, Fernando de la Mora

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US$ 225.000

โ‰ˆ Gs. 1361,9ย M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%โ€”
Location 25%88
Yield 25%โ€”
Risk 15%85
Property price/mยฒโ€”
Area medianUS$ 1.228/mยฒ

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per mยฒ sets the recommended value; the range is the 25thโ€“75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

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Specifications

General

Operation
Sale
Type
Duplex

Costs

Price
US$ 225.000

Location

Neighbourhood
Zona Norte
City
Fernando de la Mora
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Paybackโ€”
Capital invested
US$ 236,3ย k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainlossยท year

Year 1: US$ -2,3ย KYear 2: US$ 7,1ย KYear 3: US$ 16,8ย kYear 4: US$ 27ย kYear 5: US$ 37,5ย kYear 6: US$ 48,4ย kYear 7: US$ 59,8ย kYear 8: US$ 71,7ย kYear 9: US$ 84ย kYear 10: US$ 96,8ย k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 234ย kUS$ 0โ€”US$ 234ย kUS$ -2,3ย K
2US$ 243,4ย kUS$ 0โ€”US$ 243,4ย kUS$ 7,1ย K
3US$ 253,1ย kUS$ 0โ€”US$ 253,1ย kUS$ 16,8ย k
4US$ 263,2ย kUS$ 0โ€”US$ 263,2ย kUS$ 27ย k
5US$ 273,7ย kUS$ 0โ€”US$ 273,7ย kUS$ 37,5ย k
6US$ 284,7ย kUS$ 0โ€”US$ 284,7ย kUS$ 48,4ย k
7US$ 296,1ย kUS$ 0โ€”US$ 296,1ย kUS$ 59,8ย k
8US$ 307,9ย kUS$ 0โ€”US$ 307,9ย kUS$ 71,7ย k
9US$ 320,2ย kUS$ 0โ€”US$ 320,2ย kUS$ 84ย k
10US$ 333,1ย kUS$ 0โ€”US$ 333,1ย kUS$ 96,8ย k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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