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Terreno en Venta en Central San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
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≈ US$ 136.911
56% above the medianUS$ 265,3/m²Precio original: Gs. 828.725.415
516 m²Land
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%0
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 265/m²
Area medianUS$ 170/m²
56% above the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 529,9 M
Estimated rangeUS$ 60,4 k–US$ 128,7 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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¡Atención inversores y desarrolladores! Presentamos una maravillosa oportunidad de inversión en San Lorenzo, Central, Paraguay - Zona del Centro de Alto Rendimiento del Club Olimpia. Con una impresionante área total de 516 metros cuadrados, este lote ofrece un sinnúmero de posibilidades para el desarrollo de una vivienda ideal o proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con dimensiones de 15 por 36 metros, proporcionando un espacio generoso para construir el hogar de tus sueños o aventurarte en un proyecto de desarrollo más amplio. La propiedad se destaca por su atractivo potencial de inversión y su envidiable ubicación, un área en crecimiento que combina la tranquilidad residencial con acceso fácil y rápido a los servicios y comercios principales de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno versátil y prometedor en una de las zonas más solicitadas. ¡Contacta hoy mismo Clasipar.com para más detalles y agendar una visita! Precio: 828,572,541 ₲ Listing: 143036098-56 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 828,572,541 ₲ USD 110,000 USD
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 516 m²
Costs
- Price
- Gs. 828.725.415
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 136.911
Location
- Neighbourhood
- Central San Lorenzo
- City
- San Lorenzo
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
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Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 143,8 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 142,4 k | US$ 0 | — | US$ 142,4 k | US$ -1,4 K |
| 2 | US$ 148,1 k | US$ 0 | — | US$ 148,1 k | US$ 4,3 K |
| 3 | US$ 154 k | US$ 0 | — | US$ 154 k | US$ 10,2 k |
| 4 | US$ 160,2 k | US$ 0 | — | US$ 160,2 k | US$ 16,4 k |
| 5 | US$ 166,6 k | US$ 0 | — | US$ 166,6 k | US$ 22,8 k |
| 6 | US$ 173,2 k | US$ 0 | — | US$ 173,2 k | US$ 29,5 k |
| 7 | US$ 180,2 k | US$ 0 | — | US$ 180,2 k | US$ 36,4 k |
| 8 | US$ 187,4 k | US$ 0 | — | US$ 187,4 k | US$ 43,6 k |
| 9 | US$ 194,9 k | US$ 0 | — | US$ 194,9 k | US$ 51,1 k |
| 10 | US$ 202,7 k | US$ 0 | — | US$ 202,7 k | US$ 58,9 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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