IndexParaguayInmo

1 / 5

SaleHouse

Casa en Venta en Central Limpio

Central Limpio, Limpio

OpportunityHigh yieldNew

≈ US$ 57.822

52% below the median

US$ 143,8/m²Precio original: Gs. 350.000.000

402 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100

Location 25%—

Yield 25%100

Risk 15%80

Property price/m²US$ 144/m²

Area medianUS$ 298/m²

52% below the medianoff scale

Est. gross yield31% per year

Estimated rentUS$ 1.494/mo

Recommended value

US$ 119.748

≈ Gs. 724,8 M

Estimated rangeUS$ 59,7 k–US$ 235,6 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Con un terreno de 402 metros cuadrados. La propiedad está en En muy buena condición, distribuidos en una sola planta, ideal para quienes buscan espacios amplios y funcionales. La Casa dispone de 5 ambientes, incluyendo 3 acogedoras habitaciones y 2 baños bien equipado, además de un espacioso Quincho perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Los interiores son Modernos. Estacionamiento con techo para 2 vehículos y exterior para 2 vehículos mas. Disfruta del aire libre en su amplio Jardín, ideal para niños, mascotas o simplemente para relajarse al final del día. Precio: 350,000,000 ₲ Listing: 143105008-6 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 350,000,000 ₲

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 402 m²

Costs

Price: Gs. 350.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 57.822

Location

Neighbourhood: Central Limpio
City: Limpio

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 1.419/mo

ROI28,1%

Cap rate29,5%

Gross yield31%

Net yield28,1%

Payback3,6 years

Capital invested: US$ 60,7 k
Effective rent: US$ 1,4 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 60,1 k	US$ 17 k	—	US$ 60,1 k	US$ 16,5 k
2	US$ 62,5 k	US$ 34,1 k	—	US$ 62,5 k	US$ 35,9 k
3	US$ 65 k	US$ 51,1 k	—	US$ 65 k	US$ 55,4 k
4	US$ 67,6 k	US$ 68,1 k	—	US$ 67,6 k	US$ 75,1 k
5	US$ 70,3 k	US$ 85,2 k	—	US$ 70,3 k	US$ 94,8 k
6	US$ 73,2 k	US$ 102,2 k	—	US$ 73,2 k	US$ 114,6 k
7	US$ 76,1 k	US$ 119,2 k	—	US$ 76,1 k	US$ 134,6 k
8	US$ 79,1 k	US$ 136,3 k	—	US$ 79,1 k	US$ 154,7 k
9	US$ 82,3 k	US$ 153,3 k	—	US$ 82,3 k	US$ 174,9 k
10	US$ 85,6 k	US$ 170,3 k	—	US$ 85,6 k	US$ 195,2 k