
Gotower Business Center: Tu Oficina Corporativa
Barrio Jara, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
US$ 193.500
17% below the medianUS$ 2,4 K/m²≈ Gs. 1171,3 M
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17% below the median
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El capital corporativo de Paraguay se desplaza hacia donde la eficiencia y la conectividad convergen. GoTower Business Center no es solo un edificio de oficinas, es el nodo central del nuevo eje económico de Asunción. Ubicado sobre la Avenida Artigas en el Barrio Jara, a solo 5 minutos de la Costanera Norte, este activo garantiza una valorización acelerada al posicionarse en la zona con mayor proyección de desarrollo de la capital. La infraestructura cuenta con 32.000 metros cuadrados construidos y es la primera en acceder a la certificación Leed de sostenibilidad, asegurando costos operativos reducidos y una eficiencia energética superior. Las unidades desde 81 metros cuadrados se entregan con baño y kitchenette equipados, además de pisos técnicos que permiten reconfigurar estaciones de trabajo sin demoras. El complejo integra servicios de alto nivel: 1.000 metros cuadrados de plaza en terraza elevada con vista al rio, gimnasio, 5 salones de reuniones modulares y un parking para 360 vehículos. La seguridad esta blindada bajo normas NFPA y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. monitoreo constante por CCTV. El monto de la inversión parte desde 193.500 USD, con cocheras disponibles por 21.000 USD. Con entrega prevista para diciembre de 2.024 y el respaldo de la constructora Gómez Abente, este activo permite proyectar una renta corporativa estable en el punto de mayor expansión logística y administrativa de la ciudad. Solicita los planos de planta y la carpeta de beneficios de la certificación Leed para validar esta inversión de alto perfil.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Office
Area & rooms
- Built
- 81 m²
- Bathrooms
- 1
Costs
- Price
- US$ 193.500
Location
- Neighbourhood
- Barrio Jara
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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- Capital invested
- US$ 203,2 k
- Effective rent
- US$ 923,4/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 201,2 k | US$ 11,1 k | — | US$ 201,2 k | US$ 9,1 K |
| 2 | US$ 209,3 k | US$ 22,2 k | — | US$ 209,3 k | US$ 28,3 k |
| 3 | US$ 217,7 k | US$ 33,2 k | — | US$ 217,7 k | US$ 47,7 k |
| 4 | US$ 226,4 k | US$ 44,3 k | — | US$ 226,4 k | US$ 67,5 k |
| 5 | US$ 235,4 k | US$ 55,4 k | — | US$ 235,4 k | US$ 87,7 k |
| 6 | US$ 244,8 k | US$ 66,5 k | — | US$ 244,8 k | US$ 108,1 k |
| 7 | US$ 254,6 k | US$ 77,6 k | — | US$ 254,6 k | US$ 129 k |
| 8 | US$ 264,8 k | US$ 88,6 k | — | US$ 264,8 k | US$ 150,3 k |
| 9 | US$ 275,4 k | US$ 99,7 k | — | US$ 275,4 k | US$ 172 k |
| 10 | US$ 286,4 k | US$ 110,8 k | — | US$ 286,4 k | US$ 194,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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