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SaleApartment

VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN ASUNCIÓN

Las Mercedes, Asunción

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≈ US$ 95.820

Precio original: Gs. 580.000.000

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.081/m²

Recommended value

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Description

Área Salazar, un edificio moderno pensado para vivir o invertir con la mejor relación ubicación + calidad + precio. Dirección: Juan de Salazar entre Pitiantuta y Rca. Dominicana Barrio: Mcal López TIPOLOGIA DOS DORMITORIOS Departamentos de 1 y 2 dormitorios, amenities que elevan la experiencia urbana y Todo lo que necesites está en Clasipar.com un diseño contemporáneo que prioriza funcionalidad y confort Ubicado en el barrio residencial Mariscal López, tradicional y cercano a barrios Las Mercedes y Jara. Las unidades cuentan con sala comedor, cocina integrada, dormitorios, baños, área de lavadero, amplios balcones con parrilla propia y su propia cochera Amenities: Sala Cowork Sala de reuniones Área relax Sauna húmedo Sauna seco Hidromasaje Gimnasio Dos parrilleros cerrados Piscina & Solarium Desarrolla Área Desarrollo Urbano Construye DE Constructora

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: Gs. 580.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 95.820

Location

Neighbourhood: Las Mercedes
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

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Payback—

Capital invested: US$ 100,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 99,7 k	US$ 0	—	US$ 99,7 k	US$ -958,2
2	US$ 103,6 k	US$ 0	—	US$ 103,6 k	US$ 3 K
3	US$ 107,8 k	US$ 0	—	US$ 107,8 k	US$ 7,2 K
4	US$ 112,1 k	US$ 0	—	US$ 112,1 k	US$ 11,5 k
5	US$ 116,6 k	US$ 0	—	US$ 116,6 k	US$ 16 k
6	US$ 121,2 k	US$ 0	—	US$ 121,2 k	US$ 20,6 k
7	US$ 126,1 k	US$ 0	—	US$ 126,1 k	US$ 25,5 k
8	US$ 131,1 k	US$ 0	—	US$ 131,1 k	US$ 30,5 k
9	US$ 136,4 k	US$ 0	—	US$ 136,4 k	US$ 35,8 k
10	US$ 141,8 k	US$ 0	—	US$ 141,8 k	US$ 41,2 k