Oficina Ideal en el Centro de Paraguay: 110 m²

La Encarnación, Asunción

New

≈ US$ 496

Precio original: Gs. 3.000.000

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.061/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Tu empresa merece el éxito que solo el corazón financiero de Asunción puede brindarle. Esta oficina de 110m² en el eje corporativo más codiciado te conecta directamente con oportunidades ilimitadas. Mientras tus competidores buscan espacios, tú ya estarás operando desde el epicentro donde nacen las grandes decisiones. Balcón panorámico para inspirar estrategias ganadoras, dos baños ejecutivos, seguridad bancaria 24/7 con guardias y CCTV. Primer piso con acceso inmediato - cada minuto cuenta en los negocios. Rodeado de entidades financieras, gastronomía selecta y la energía que mueve la economía del país. Tu próximo gran contrato podría cerrarse desde este balcón. El momento de actuar es ahora, antes que otra empresa tome tu lugar estratégico Agenda tu visita hoy mismo

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Office

Costs

Price: Gs. 3.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 496

Location

Neighbourhood: La Encarnación
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 520,8
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 515,8	US$ 0	—	US$ 515,8	US$ -5
2	US$ 536,5	US$ 0	—	US$ 536,5	US$ 15,7
3	US$ 557,9	US$ 0	—	US$ 557,9	US$ 37,1
4	US$ 580,2	US$ 0	—	US$ 580,2	US$ 59,4
5	US$ 603,5	US$ 0	—	US$ 603,5	US$ 82,7
6	US$ 627,6	US$ 0	—	US$ 627,6	US$ 106,8
7	US$ 652,7	US$ 0	—	US$ 652,7	US$ 131,9
8	US$ 678,8	US$ 0	—	US$ 678,8	US$ 158
9	US$ 706	US$ 0	—	US$ 706	US$ 185,2
10	US$ 734,2	US$ 0	—	US$ 734,2	US$ 213,4