HERMOSO DPTO EN AUSTEN PLAZA CON 2 COCHERAS

Mburucuyá, Asunción

New

US$ 125.000

≈ Gs. 756,6 M

2Bathrooms

2Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

ID: 143072083-21 Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:2 Baños:3 Total Mts²77.50 Sup. Lote:7.75x10 Sup. Lote (m²):77.50 Estacionamiento2 Piso Nº2 Ubicación del edificio preferencial sobre la Av. Primer presidente. Barrio Murucuyá es uno de los más prestigiosos y tradicionales de la Ciudad zona muy residencial, y con la comodidad de tener todos los servicios cerca. El departamento Cuenta con: Habitaciones 2 (Dos). Baños 3 (Tres). Cocheras 2 (Dos). Cocina Sala - Comedor Balcón Superficie total Área Propia 77.50 m2 + Área Común 17.32 m2 = Área total 94.82 m2 Segundo Piso Características Extras: Piscina. Dos com. El Clasificado en Paraguay Ascensores. Guardia 24hs. Generador. Terraza vista 360. Salón climatizado con parrilla. Ubicación en Google Maps https://goo.gl/maps/BkELCDSCiswsYVo89

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bathrooms: 2
Parking: 2

Costs

Price: US$ 125.000

Location

Neighbourhood: Mburucuyá
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 131,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ -1,3 K
2	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 4 K
3	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 9,4 K
4	US$ 146,2 k	US$ 0	—	US$ 146,2 k	US$ 15 k
5	US$ 152,1 k	US$ 0	—	US$ 152,1 k	US$ 20,8 k
6	US$ 158,2 k	US$ 0	—	US$ 158,2 k	US$ 26,9 k
7	US$ 164,5 k	US$ 0	—	US$ 164,5 k	US$ 33,2 k
8	US$ 171,1 k	US$ 0	—	US$ 171,1 k	US$ 39,8 k
9	US$ 177,9 k	US$ 0	—	US$ 177,9 k	US$ 46,7 k
10	US$ 185 k	US$ 0	—	US$ 185 k	US$ 53,8 k