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SaleBuilding

VENDO EDIFICIO EX SANATORIO SOBRE AVDA COLON

Tacumbú, Asunción

New

US$ 800.000

US$ 264,6/m²≈ Gs. 4842,4 M

-1Bedrooms
0Bathrooms
3.024 m²Built
756 m²Land

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ParaguayInmo analysis

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Price 35%
Location 25%78
Yield 25%
Risk 15%75
Property price/m²US$ 265/m²
Area median

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Description

En venta un edificio (ex sanatorio SALEM) ubicado en la esquina de las calles Avda. Colón y Holanda del barrio Carlos Antonio López de la ciudad de Asunción. El edificio se distribuye en sus 4 pisos de acuerdo a las siguientes características: ✅Recepción ✅Urgencias ✅Oficina de guardia médica ✅Sala de Espera ✅Consultorios ✅Baños y vestidores en cada piso ✅Habitaciones para internados con su propio baño (40 unidades aproximadamente) ✅Quirófano Central ✅Sala para UTI ✅Sala Neonatal ✅Oficinas de enfermeros y médicos en cada piso ✅Sala de reuniones ✅Cocina ✅Comedor ✅Terraza con área de máquinas, generadores elécticos e instalaciones electricas ✅Transformador propio ✅Ascensor ✅Escalera central ✅Estacionamiento en frente - Superficie del terreno: 756 m2 (16x39 metros) - Superficie construída: 3.024 m2 aprox. El edificio se encuentra en óptimas condiciones estructurales, con conexión electrica y agua potable. Es excelente para un proyecto de inversión con el mismo fin comercial (Clínica o Sanatorio) aunque podría ser remodelado para otros proyectos. Precio: 800.000 USD

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Building

Area & rooms

Land
756 m²
Built
3.024 m²
Bedrooms
-1
Bathrooms
0
Parking
0

Costs

Price
US$ 800.000

Location

Address
vda. Colón y Holanda
Neighbourhood
Tacumbú
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 840 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -8 KYear 2: US$ 25,3 kYear 3: US$ 59,9 kYear 4: US$ 95,9 kYear 5: US$ 133,3 kYear 6: US$ 172,3 kYear 7: US$ 212,7 kYear 8: US$ 254,9 kYear 9: US$ 298,6 kYear 10: US$ 344,2 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 832 kUS$ 0US$ 832 kUS$ -8 K
2US$ 865,3 kUS$ 0US$ 865,3 kUS$ 25,3 k
3US$ 899,9 kUS$ 0US$ 899,9 kUS$ 59,9 k
4US$ 935,9 kUS$ 0US$ 935,9 kUS$ 95,9 k
5US$ 973,3 kUS$ 0US$ 973,3 kUS$ 133,3 k
6US$ 1 MUS$ 0US$ 1 MUS$ 172,3 k
7US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 212,7 k
8US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 254,9 k
9US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 298,6 k
10US$ 1,2 MUS$ 0US$ 1,2 MUS$ 344,2 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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