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SaleApartment

Vendo depto. amoblado 2 dor. 2 coch en Villa Morra

Recoleta, Asunción

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US$ 179.000

≈ Gs. 1083,5 M

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Opportunity index over 10 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

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Description

Hermoso y amplio departamento en Torre Eyzaguirre. Esta en un cuarto piso y tiene todo lo que necesitas para una vida placentera. Con la siguiente distribución: * Amplio estar comedor que comunica con el balcón * Comedor * Cocina amoblada y equipada, anafe, extractor, microondas, horno empotrado, heladera. * Dormitorio en suite, con su vestidor y baño. * Segundo dormitorio. * Baño familiar y social. El Departamento está totalmente amoblado: camas somier, placares, televisores, comedor para cuatro personas, gran sofá - Clasipar! cama, Tv, lava secarropas. El edificio cuenta con Amenities, piscina y dos quinchos climatizados, gran terraza. Guardia 24 horas. Incluye dos cocheras. La ubicación es la mejor, está a 5 cuadras del Shopping Mariscal, a 5 minutos del eje corporativo, en la zona hay supermercados, gimnasios, restaurantes, colegios y todo lo que necesitas para una vida placentera. Actualmente el departamento está alquilado. Aprovecha esta oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Asunción y al mejor precio.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Costs

Price: US$ 179.000

Location

Neighbourhood: Recoleta
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 188 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 186,2 k	US$ 0	—	US$ 186,2 k	US$ -1,8 K
2	US$ 193,6 k	US$ 0	—	US$ 193,6 k	US$ 5,7 K
3	US$ 201,4 k	US$ 0	—	US$ 201,4 k	US$ 13,4 k
4	US$ 209,4 k	US$ 0	—	US$ 209,4 k	US$ 21,5 k
5	US$ 217,8 k	US$ 0	—	US$ 217,8 k	US$ 29,8 k
6	US$ 226,5 k	US$ 0	—	US$ 226,5 k	US$ 38,5 k
7	US$ 235,6 k	US$ 0	—	US$ 235,6 k	US$ 47,6 k
8	US$ 245 k	US$ 0	—	US$ 245 k	US$ 57 k
9	US$ 254,8 k	US$ 0	—	US$ 254,8 k	US$ 66,8 k
10	US$ 265 k	US$ 0	—	US$ 265 k	US$ 77 k