Vendo DEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 160,08m2

Santísima Trinidad, Asunción

New

US$ 375.000

≈ Gs. 2269,9 M

3Bedrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

THE ADDRESS – ELEGANCIA Y VANGUARDIA EN EL CORAZÓN DEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 160,08m2 THE ADDRESS, un edificio que se rige con perfecta armonía en su evolución hacia el cielo. Un edificio de arquitectura vanguardista con residencias diseñadas para quienes valoran el confort, el diseño y el estilo de vida. Cada espacio de este proyecto crea historias que invitan al disfrute pleno de la vida. TIPOLOGÍA D: 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO 160,08m2 de DEPARTAMENTO PISO 7D: USD 375.000 - UNIDAD AMOBLADA / MODELO PISO 8D: USD 380.000 PISO 7C: USD 375.000 COCHERA: USD 25.000 BAULERA: USD 5.000 3 dormitorios en SUITE completamente equipados Área de servicio completa Acceso de servicio independiente Palier SEMIPRIVADO Amplio living comedor Cocina equipada con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premium Lavadero equipado con muebles y mesada Terraza con parrilla AMENITIES: Generador con cobertura del 100% para todo el edificio Piscina 2 Parrilleros Sala de niños Sala de recreación Sala de juegos de mesa Terraza Estacionamiento para visitantes Gimnasio, Sauna, Pilates Sala de coworking Ubicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad, la cual ademas se define como uno de los ejes principales de nuestra ciudad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eZmeynyf4CKTNuuf8 Entrega DICIEMBRE 2025 Consulta HOY mismo los planes de financiación. ID: 143063090-54

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 3
Parking: 0

Costs

Price: US$ 375.000

Location

Neighbourhood: Santísima Trinidad
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 393,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 390 k	US$ 0	—	US$ 390 k	US$ -3,8 K
2	US$ 405,6 k	US$ 0	—	US$ 405,6 k	US$ 11,9 k
3	US$ 421,8 k	US$ 0	—	US$ 421,8 k	US$ 28,1 k
4	US$ 438,7 k	US$ 0	—	US$ 438,7 k	US$ 44,9 k
5	US$ 456,2 k	US$ 0	—	US$ 456,2 k	US$ 62,5 k
6	US$ 474,5 k	US$ 0	—	US$ 474,5 k	US$ 80,7 k
7	US$ 493,5 k	US$ 0	—	US$ 493,5 k	US$ 99,7 k
8	US$ 513,2 k	US$ 0	—	US$ 513,2 k	US$ 119,5 k
9	US$ 533,7 k	US$ 0	—	US$ 533,7 k	US$ 140 k
10	US$ 555,1 k	US$ 0	—	US$ 555,1 k	US$ 161,3 k