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En venta Oficina en el Edificio GO TOWER ID 44149

Barrio Jara, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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US$ 250.000

≈ Gs. 1513,3 M

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 827/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay Exclusiva Oficina en Venta en el Prestigioso Edificio GO TOWER | Asunción ID 44149 Ubicada estratégicamente sobre Av. Artigas, entre Enrique Solano, en el codiciado Barrio Jara, esta oficina se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la capital, a tan solo 5 minutos de la Costanera Norte. El espacio ofrece un diseño moderno, funcional y excepcionalmente luminoso, pensado para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa sólida, priorizando el confort, la eficiencia y una ubicación inmejorable. GO TOWER es un edificio de vanguardia y referente en la zona, pionero en certificación LEED, lo que garantiza eficiencia energética, sostenibilidad y el cumplimiento de los más altos estándares internacionales. Una inversión inteligente, en un entorno de prestigio, innovación y proyección a futuro. Precio: 250.000 USD

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Office

Costs

Price: US$ 250.000

Location

Neighbourhood: Barrio Jara
City: Asunción
Location precision: Approximate (neighbourhood)

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 262,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ -2,5 K
2	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 7,9 K
3	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 18,7 k
4	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 30 k
5	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 41,7 k
6	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 53,8 k
7	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 66,5 k
8	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 79,6 k
9	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 93,3 k
10	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 107,6 k