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Terreno - Venta - Paraguay Central Itauguá

Asunción

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US$ 3.300.000

US$ 25,4/m²≈ Gs. 20 mil M

130.000 m²Land

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Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%60
Property price/m²US$ 25/m²
Area median

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Description

Terreno - Venta - Paraguay Central Itauguá EN VENTA GRANJA DE HORTICULTURA ORGÁNICA Inversión: 3,300,000 USD Paraguay Central Itauguá Mboi'y Santa Rosa - Ruta PY02 - Km 25 Total Mts² 137,842 Sup. Lote:1300 x 100 Uso Actual: Producción de horticultura Con 25 años de trayectoria en el mercado paraguayo, ha logrado posicionarse como la empresa más reconocida en la producción y comercialización de productos hortícolas de origen 100% orgánico. Su experiencia e innovación le ha permitido ser la pionera en producir una gran variedad de productos utilizados en la cocina GOURMET, tales como flores comestibles, diversos tipos de rúcula y albahaca, jalapeños, tomate Cherry, entre otros. Con 13 hectáreas de extensión y a tan solo 25km de Asunción, su ubicación en la ciudad de Itauguá lo convierte en un punto estratégico de producción y distribución para cumplir en tiempo récord con sus principales clientes (Las cadenas de supermercados y restaurantes más importantes del país) Adquirir GRANJA KO´EJU, es significado de retorno de inversión inmediato, con oportunidad de crecimiento exponencial. Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/mbtsxUG67TQ1JNc5

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Land

Area & rooms

Land
130.000 m²

Costs

Price
US$ 3.300.000

Location

City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 3,5 M
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -33 kYear 2: US$ 104,3 kYear 3: US$ 247,1 kYear 4: US$ 395,5 kYear 5: US$ 550 kYear 6: US$ 710,6 kYear 7: US$ 877,6 kYear 8: US$ 1,1 MYear 9: US$ 1,2 MYear 10: US$ 1,4 M1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 3,4 MUS$ 0US$ 3,4 MUS$ -33 k
2US$ 3,6 MUS$ 0US$ 3,6 MUS$ 104,3 k
3US$ 3,7 MUS$ 0US$ 3,7 MUS$ 247,1 k
4US$ 3,9 MUS$ 0US$ 3,9 MUS$ 395,5 k
5US$ 4 MUS$ 0US$ 4 MUS$ 550 k
6US$ 4,2 MUS$ 0US$ 4,2 MUS$ 710,6 k
7US$ 4,3 MUS$ 0US$ 4,3 MUS$ 877,6 k
8US$ 4,5 MUS$ 0US$ 4,5 MUS$ 1,1 M
9US$ 4,7 MUS$ 0US$ 4,7 MUS$ 1,2 M
10US$ 4,9 MUS$ 0US$ 4,9 MUS$ 1,4 M

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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