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GRAN CASA PARA OFICINA O VIVIENDA EN VILLA MORRA ZONA HOSPITAL BAUTISTA.

Villa Morra, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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≈ US$ 1.487

Precio original: Gs. 9.000.000

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%73

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²—

Area medianUS$ 2.140/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

ESPECIAL PARA OFICINAS O CONSULTORIOS. VILLA MORRA ZONA HOSPITAL BAUTISTA. CASA DE CALLE A CALLE ( frente sobre una calle y fondo sobre calle de atrás). LE CEDEMOS DOS MESES GRATIS para que pueda mudarse tranquilamente e instalar su empresa. Amplia Casa para oficina o comercio, calle a calle Todo lo que necesites está en Clasipar.com CASI 7 oficinas y gran estacionamiento en la calle de atrás. Todos los ambientes climatizados. En planta baja: 2 salones para showrooms o oficina. Sala de estar. Oficinas amplias. Baño social. Oficina ejecutiva con sanitario. Cocina con muebles achon. Lavadero Planta alta: Cuatro oficinas Dos sanitarios Balcones con terraza Estacionamiento para 8 vehículos con capacidad de ampliar. PRECIO DE ALQUILER:: 9.000.000 GS ( nueve millones ) MÁS IVA Consultas al inbox. Ofrecido por inmobiliaria

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Office

Costs

Price: Gs. 9.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 1.487

Location

Neighbourhood: Villa Morra
City: Asunción
Location precision: Approximate (neighbourhood)

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 1,6 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ -14,9
2	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 47
3	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 111,3
4	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 178,2
5	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 247,8
6	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 320,2
7	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 395,4
8	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 473,7
9	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 555,1
10	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 639,8