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SaleApartment

Departamento en Venta en Asunción General Díaz Edif. ZENITH Félix Bogado Avda. Félix Bog

Sajonia, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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≈ US$ 58.583

Precio original: Gs. 354.602.708

1Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 9 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%63
Yield 25%
Risk 15%80
Property price/m²
Area medianUS$ 1.695/m²

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Description

DEPARTAMENTO CON FINANCIACIÓN PROPIA HASTA EN 12 MESES! Moderno departamento de 1 habitación en el imponente Edificio ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. Ideal para inversión por la alta demanda de alquileres en la zona! Monto de la inversión: USD 50.000.-(*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. (*) Apto para crédito bancario! De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta elegancia y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa. Características de la unidad - 606: •Departamento ubicado en el 6° piso. •Puerta con cerradura digital. •Cocina integrada, amoblada •Sala, comedor con salida al balcón. •1 dormitorio con placard y aire acondicionado, con salida al balcón. •1 Baño familiar. •Espacio para conexión de lavarropas. •Balcón con parrilla eléctrica. Características del Edificio: •Complejo mixto con un edificio residencial de 112 Departamentos, y un edificio de 48 oficinas corporativas. Comodidades: •Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h. •Gimnasio completo. •Parrilla en salón de eventos climatizado. •Piscina. •Dos ascensores de última generación para el edificio residencial. •Tres ascensores de última generación para edificio corporativo. •Ameno café en planta baja con delicias al paso. •Local gastronómico en último piso con amplia terraza y vistas a todo Asunción. •Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros. Ubicación: https://goo.gl/maps/5tNew4ktMMZLNGxJA?coh=178573&entry=tt Comunicate conmigo y agendemos una visita! Precio: 354,602,708 ₲ Listing: 143014041-448 Ubicación: General, Asunción Precio: Gs. 354,602,708 ₲ USD 50,000 USD

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
1

Costs

Price
Gs. 354.602.708
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 58.583

Location

Neighbourhood
Sajonia
City
Asunción
Location precision
Approximate (neighbourhood)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 61,5 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -585,8Year 2: US$ 1,9 KYear 3: US$ 4,4 KYear 4: US$ 7 KYear 5: US$ 9,8 KYear 6: US$ 12,6 kYear 7: US$ 15,6 kYear 8: US$ 18,7 kYear 9: US$ 21,9 kYear 10: US$ 25,2 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 60,9 kUS$ 0US$ 60,9 kUS$ -585,8
2US$ 63,4 kUS$ 0US$ 63,4 kUS$ 1,9 K
3US$ 65,9 kUS$ 0US$ 65,9 kUS$ 4,4 K
4US$ 68,5 kUS$ 0US$ 68,5 kUS$ 7 K
5US$ 71,3 kUS$ 0US$ 71,3 kUS$ 9,8 K
6US$ 74,1 kUS$ 0US$ 74,1 kUS$ 12,6 k
7US$ 77,1 kUS$ 0US$ 77,1 kUS$ 15,6 k
8US$ 80,2 kUS$ 0US$ 80,2 kUS$ 18,7 k
9US$ 83,4 kUS$ 0US$ 83,4 kUS$ 21,9 k
10US$ 86,7 kUS$ 0US$ 86,7 kUS$ 25,2 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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