
≈ US$ 82.604
En venta terreno con pequeña casa en esquina de 240m2 en Valle Apua
Valle Apua, Lambaré
Lambaré
≈ US$ 165.207
27% above the medianUS$ 761,3/m²Precio original: Gs. 1.000.000.000
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
27% above the median
Recommended value
≈ Gs. 787,8 M
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF report¡Atención compradores! Presentamos una increíble casa a la venta en el corazón del exclusivo barrio de Valle Apua I, Lambaré. Esta espectacular propiedad se estrena en el mercado y es parte de la prestigiosa categoría RE/MAX Residencial. Con 577 m² de superficie habitable, ofrece un espacio moderno y cómodo con cuatro dormitorios, dos con su baño privado, dos dormitorios con un baño familiar, un baño social adicional, y otro en el quincho, haciendo un total de cinco baños para su comodidad. La casa está en muy buena condición,con reformas recientes y construcción nueva, y cuenta con características excepcionales: un cómodo quincho ideal para reuniones sociales, un balcón en el segundo piso, amoblamiento en la cocina y dormitorios. Además, disfrute de la refrescante piscina en los días calurosos y de las noches bajo el aire acondicionado. La comodidad no es un problema con 3 espacios de estacionamiento disponibles. Esta propiedad de 2 pisos maximiza su terreno de 360 m² con un área total de construcción de 217 m². Ubicada en YPANÉ N° 677 E/ GENERAL DELGADO Y JOSÉ DECOUD, este hogar es perfecto para quienes buscan tranquilidad con todas las ventajas de un área residencial, pero cerca de todas las comodidades que ofrece la región central de Paraguay. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir la casa de sus sueños en Lambaré!
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,8 k | US$ 11,7 k | — | US$ 171,8 k | US$ 10,1 k |
| 2 | US$ 178,7 k | US$ 23,4 k | — | US$ 178,7 k | US$ 28,7 k |
| 3 | US$ 185,8 k | US$ 35,2 k | — | US$ 185,8 k | US$ 47,5 k |
| 4 | US$ 193,3 k | US$ 46,9 k | — | US$ 193,3 k | US$ 66,7 k |
| 5 | US$ 201 k | US$ 58,6 k | — | US$ 201 k | US$ 86,1 k |
| 6 | US$ 209 k | US$ 70,3 k | — | US$ 209 k | US$ 105,9 k |
| 7 | US$ 217,4 k | US$ 82 k | — | US$ 217,4 k | US$ 126 k |
| 8 | US$ 226,1 k | US$ 93,8 k | — | US$ 226,1 k | US$ 146,4 k |
| 9 | US$ 235,1 k | US$ 105,5 k | — | US$ 235,1 k | US$ 167,1 k |
| 10 | US$ 244,5 k | US$ 117,2 k | — | US$ 244,5 k | US$ 188,3 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

≈ US$ 82.604
Valle Apua, Lambaré

US$ 405.000
US$ 900/m²
Lambaré




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