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Departamento - Venta - Paraguay Asunción Villa Morra

Villa Morra, Asunción

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US$ 430.000

≈ Gs. 2602,8 M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 1.695/m²

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Description

Exclusivo Departamento en Villamorra - Edificio RIO LINDO Elegancia y Comodidad en Cada Rincón Bienvenido al corazón de la sofisticación en Asunción, donde se encuentra este magnífico departamento en el codiciado barrio de Villamorra. Con una ubicación privilegiada y amenidades de lujo, este espacio redefine el concepto de vivir bien. Características del Departamento: Superficie Espaciosa: Con 224 metros cuadrados de elegancia y funcionalidad, este departamento ofrece un ambiente amplio y bien distribuido. Dormitorios en Suite: Dos habitaciones en suite y una impresionante habitación Master suite, cada una diseñada para ofrecer privacidad y comodidad. Áreas Sociales internas Impecables: Una sala de estar y comedor generosamente dimensionados, perfectos para el entretenimiento y reuniones familiares. Cocina: Totalmente amoblada y equipada con algunos electrodomesticos, ( anafe, horno electrico). Balcón Tipo Terraza: Disfruta de vistas panorámicas desde un amplio balcón que combina la intimidad con la grandeza. Orientacion al frente con vista a la plaza con cerramiento de blindex Areas Climatizadas cielo raso, piso ceramico y porcelanato. Todas las areas son climatizadas, tu comodidad es una prioridad. Área de Lavado y Cuarto de Servicio: Equipado con todas las comodidades necesarias para facilitar la rutina diaria. Estacionamiento: Dos cocheras y una baulera para satisfacer todas las necesidades de almacenamiento y estacionamiento. Ubicación Excepcional: A tan solo una cuadra de la prestigiosa Avenida España y frente a una encantadora plaza, la ubicación de este departamento es inigualable. Villamorra, hoy uno de los barrios más deseados de Asunción, ofrece un entorno seguro y vibrante para disfrutar. Acceso y Seguridad: Con acceso principal y de servicio, junto con un ascensor independiente, la privacidad y seguridad están garantizadas. Porteria 24 hs Recepcion en el hall, 24 hs Amenities Gran salon climatizado parrilla techada frente a un espacio con salon privado para grupo reducido o familiar piscina amplia, rodeado de area de solarium y cerco vivo con espacios verdes recreando a una fresca naturaleza cancha de futbol de piso y volley estacionamiento para invitados sala de juegos para niños sala de juegos para adultos salon de reuniones tipo co-working Indentificacion Dpto 201 cocheras en Planta baja, ambas 201 baulera 21 Este departamento representa la culminación del estilo de vida de lujo en Asunción. Para más detalles, programar una visita, contáctenos hoy mismo. Su nuevo hogar en Villamorra lo espera. ID: 143063144-370

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Parking
1

Costs

Price
US$ 430.000

Location

Neighbourhood
Villa Morra
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 451,5 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -4,3 KYear 2: US$ 13,6 kYear 3: US$ 32,2 kYear 4: US$ 51,5 kYear 5: US$ 71,7 kYear 6: US$ 92,6 kYear 7: US$ 114,4 kYear 8: US$ 137 kYear 9: US$ 160,5 kYear 10: US$ 185 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 447,2 kUS$ 0US$ 447,2 kUS$ -4,3 K
2US$ 465,1 kUS$ 0US$ 465,1 kUS$ 13,6 k
3US$ 483,7 kUS$ 0US$ 483,7 kUS$ 32,2 k
4US$ 503 kUS$ 0US$ 503 kUS$ 51,5 k
5US$ 523,2 kUS$ 0US$ 523,2 kUS$ 71,7 k
6US$ 544,1 kUS$ 0US$ 544,1 kUS$ 92,6 k
7US$ 565,9 kUS$ 0US$ 565,9 kUS$ 114,4 k
8US$ 588,5 kUS$ 0US$ 588,5 kUS$ 137 k
9US$ 612 kUS$ 0US$ 612 kUS$ 160,5 k
10US$ 636,5 kUS$ 0US$ 636,5 kUS$ 185 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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