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SaleApartment

Departamento en EDIFICIO VIVO - Villa Aurelia En Venta

Villa Aurelia, Asunción

New

US$ 120.508

≈ Gs. 729,4 M

2Bedrooms

2Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 975/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Vendo Departamento en EDIFICIO VIVO – Villa Aurelia Inversión inteligente en una zona de alta demanda de alquileres. Ubicación estratégica: https://g.co/kgs/bTchMLh A minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje Corporativo Rodeado de instituciones educativas, centros médicos y zonas comerciales Unidad 3D Departamento de 2 habitaciones 2 baños con 1 Suite. Tipología de 73 m² Cocheras incluidas Cerraduras inteligentes Proyecto boutique de CRESIA – Grupo Codas Vuyk Con el encanto de barrio y el estilo urbano que buscan los inquilinos actuales. Amenidades top: Piscina | Terraza con vista | Quincho climatizado Ideal para alquiler residencial o ejecutivo.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

Costs

Price: US$ 120.508

Location

Neighbourhood: Villa Aurelia
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 126,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 125,3 k	US$ 0	—	US$ 125,3 k	US$ -1,2 K
2	US$ 130,3 k	US$ 0	—	US$ 130,3 k	US$ 3,8 K
3	US$ 135,6 k	US$ 0	—	US$ 135,6 k	US$ 9 K
4	US$ 141 k	US$ 0	—	US$ 141 k	US$ 14,4 k
5	US$ 146,6 k	US$ 0	—	US$ 146,6 k	US$ 20,1 k
6	US$ 152,5 k	US$ 0	—	US$ 152,5 k	US$ 25,9 k
7	US$ 158,6 k	US$ 0	—	US$ 158,6 k	US$ 32 k
8	US$ 164,9 k	US$ 0	—	US$ 164,9 k	US$ 38,4 k
9	US$ 171,5 k	US$ 0	—	US$ 171,5 k	US$ 45 k
10	US$ 178,4 k	US$ 0	—	US$ 178,4 k	US$ 51,8 k