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Terreno con tinglado en excelente ubicación A metros de la Ruta CapiatáThompsonYpané (Km…

Cañadita, Ypané

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≈ US$ 49.562

US$ 826/m²Precio original: Gs. 300.000.000

5Parking
60 m²Built
360 m²Land

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Price 35%—
Location 25%78
Yield 25%—
Risk 15%70
Property price/m²US$ 826/m²
Area median—

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Description

Terreno con tinglado en excelente ubicación A metros de la Ruta CapiatáThompsonYpané (Km 22) Excelente oportunidad para empresas, depósitos, talleres, distribuidoras o emprendimientos que requieran una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad se encuentra a pocos metros de la Ruta CapiatáThompsonYpané (Km 22), en una zona de constante circulación vehicular. El terreno cuenta con salida a dos calles, lo que facilita el ingreso y la maniobra de vehículos de gran porte. Entre sus principales características se destacan: * Tinglado ideal para múltiples usos. * Depósito de 8 x 6 metros, con 3,30 metros de altura. * Amplio acceso mediante portones corredizos, aptos para el ingreso de camiones. * Portón corredizo de hierro que brinda mayor seguridad al predio. * Sanitario de uso exclusivo dentro de la propiedad. Una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional, seguro y con excelente conectividad en una zona de alto potencial comercial.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Warehouse

Area & rooms

Land
360 m²
Built
60 m²
Parking
5

Costs

Price
Gs. 300.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 49.562

Location

Address
Estrella del Sur c/Ruta Capiata- Th. Ypane. - Thompson - Ypane - Km 22. - Cañadita, Ypané, Central, Paraguay
Neighbourhood
Cañadita
City
Ypané
Location precision
Exact

Listing

Published
25 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 52 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -495,6Year 2: US$ 1,6 KYear 3: US$ 3,7 KYear 4: US$ 5,9 KYear 5: US$ 8,3 KYear 6: US$ 10,7 kYear 7: US$ 13,2 kYear 8: US$ 15,8 kYear 9: US$ 18,5 kYear 10: US$ 21,3 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 51,5 kUS$ 0—US$ 51,5 kUS$ -495,6
2US$ 53,6 kUS$ 0—US$ 53,6 kUS$ 1,6 K
3US$ 55,8 kUS$ 0—US$ 55,8 kUS$ 3,7 K
4US$ 58 kUS$ 0—US$ 58 kUS$ 5,9 K
5US$ 60,3 kUS$ 0—US$ 60,3 kUS$ 8,3 K
6US$ 62,7 kUS$ 0—US$ 62,7 kUS$ 10,7 k
7US$ 65,2 kUS$ 0—US$ 65,2 kUS$ 13,2 k
8US$ 67,8 kUS$ 0—US$ 67,8 kUS$ 15,8 k
9US$ 70,5 kUS$ 0—US$ 70,5 kUS$ 18,5 k
10US$ 73,4 kUS$ 0—US$ 73,4 kUS$ 21,3 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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