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SaleApartment

DEPARTAMENTO A ESTRENAR ZONA MUNICIPALIDAD DE ASUNCION

Herrera, Asunción

New

US$ 128.000

≈ Gs. 774,8 M

2Bedrooms
1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%70
Property price/m²—
Area medianUS$ 975/m²

Recommended value

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Description

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR CON COCHERA A 2 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE ASUNCION... En el muy querido Barrio Herrera, en una ubicación estratégica, a media cuadra de la Avenida Mcal. López, 2 cuadras de la Municipalidad, 4 cuadras del Colegio del Sol, y cerca de TODO, se está erigiendo el destacable Edifico PAMPIDOS de 7 pisos + terraza. Con un diseño moderno, un aprovechamiento máximo de los espacios, una rooftop con piscina y vistas increíbles, PAMPIDOS es la nueva propuesta imperdible de nuestra ciudad capital. 86 m² propios. 2 Dormitorios con placares (1 en suite). 1 Baño familiar/social. Estar/comedor. Cocina equipada con mesada de mármol, horno empotrado, extractor, anafe. AA split en cada ambiente. 2 Balcones. Salón multiuso y parrilla en la azotea. Área de Coworking y sala de reunión. Piscina y Solárium con vista a 360° de Asunción. PAMPIDOS cuenta con tecnología de Smart Parking y un sistema de paneles solares para producción de agua caliente. FINANCIACION BANCARIA con Itaú. Cochera incluida.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
2
Bathrooms
1

Costs

Price
US$ 128.000

Location

Neighbourhood
Herrera
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 134,4 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,3 KYear 2: US$ 4 KYear 3: US$ 9,6 KYear 4: US$ 15,3 kYear 5: US$ 21,3 kYear 6: US$ 27,6 kYear 7: US$ 34 kYear 8: US$ 40,8 kYear 9: US$ 47,8 kYear 10: US$ 55,1 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 133,1 kUS$ 0—US$ 133,1 kUS$ -1,3 K
2US$ 138,4 kUS$ 0—US$ 138,4 kUS$ 4 K
3US$ 144 kUS$ 0—US$ 144 kUS$ 9,6 K
4US$ 149,7 kUS$ 0—US$ 149,7 kUS$ 15,3 k
5US$ 155,7 kUS$ 0—US$ 155,7 kUS$ 21,3 k
6US$ 162 kUS$ 0—US$ 162 kUS$ 27,6 k
7US$ 168,4 kUS$ 0—US$ 168,4 kUS$ 34 k
8US$ 175,2 kUS$ 0—US$ 175,2 kUS$ 40,8 k
9US$ 182,2 kUS$ 0—US$ 182,2 kUS$ 47,8 k
10US$ 189,5 kUS$ 0—US$ 189,5 kUS$ 55,1 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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