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SaleDuplex

DUPLEX DE 2 DORMITORIOS EN VENTA - LUQUE

Villa Elisa

New

≈ US$ 57.822

Precio original: Gs. 350.000.000

2Bedrooms

1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 600/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Tu nuevo hogar te espera a minutos de Asunción! Dúplex en venta Zona Yta Yvate y Nanawa Descubrí la comodidad de vivir cerca de todo, con fácil acceso a avenidas principales y a solo 10 minutos de Asunción. Este hermoso dúplex ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad, confort y ubicación privilegiada. Características: Planta Baja: Sala comedor amplia, ideal para compartir momentos en familia Baño social Lavadero con patio, espacio práctico y ventilado Planta Alta: 2 dormitorios (uno en suite para mayor privacidad) 1 baño familiar Opción con escritorio para quienes buscan un espacio extra para home office o estudio Cochera para 1 vehiculo Precios: Gs. 350.000.000 2 dormitorios Gs. 370.000.000 2 dormitorios + 1 escritorio YA: 143063205-5

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Duplex

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1

Costs

Price: Gs. 350.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 57.822

Location

City: Villa Elisa

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 60,7 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 60,1 k	US$ 0	—	US$ 60,1 k	US$ -578,2
2	US$ 62,5 k	US$ 0	—	US$ 62,5 k	US$ 1,8 K
3	US$ 65 k	US$ 0	—	US$ 65 k	US$ 4,3 K
4	US$ 67,6 k	US$ 0	—	US$ 67,6 k	US$ 6,9 K
5	US$ 70,3 k	US$ 0	—	US$ 70,3 k	US$ 9,6 K
6	US$ 73,2 k	US$ 0	—	US$ 73,2 k	US$ 12,5 k
7	US$ 76,1 k	US$ 0	—	US$ 76,1 k	US$ 15,4 k
8	US$ 79,1 k	US$ 0	—	US$ 79,1 k	US$ 18,4 k
9	US$ 82,3 k	US$ 0	—	US$ 82,3 k	US$ 21,6 k
10	US$ 85,6 k	US$ 0	—	US$ 85,6 k	US$ 24,9 k