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SaleApartment

Departamento-Venta-PY Asunción San Vicente Edificio ROBELINI

San Vicente, Asunción

New

≈ US$ 84.256

Precio original: Gs. 510.000.000

1Bathrooms
1Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%65
Property price/m²
Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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Description

EN VENTA A NUEVO PRECIO, APTO PARA CRÉDITO BANCARIO! Moderno y amplio departamento de una habitación de bellas terminaciones y una cochera, del Edificio Robelini, barrio San Vicente, Asunción. (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. Abiertos a negociar en USD. (*) Financiación propia hasta en 24 meses! El edificio se encuentra en una zona residencial, tranquila, pero a solo dos cuadras de la Avda. Félix Bogado, teniendo al alcance múltiples opciones comerciales, gastronómicas, supermercados, farmacias y demás. Su ubicación le permite estar a solo 10 Clasipar! minutos del microcentro, como también tener fácil salida a la ciudad de Lambaré. El departamento 403 de 46.5 m2, está ubicado en el 4to piso, que por la distribución del edificio representa a un 6to nivel de altura. La unidad cuenta con: - Sala de estar y comedor. - Dormitorio con placard. - Cocina amoblada, con mesada, integrada. - 1 Baño. - Amplio balcón con parrilla. - 1 Cochera. El Edificio de departamentos Robelini se compone de setenta unidades habitacionales de entre 35 y 80 metros cuadrados, todas cuentan con espacios luminosos y su mayoría cuentan con balcones y parrillas. El sector de amenities ubicado en el noveno piso cuenta con una piscina al aire libre con espectaculares vistas al Río y el Cerro Lambaré. Además el edificio cuenta con 3 niveles destinados a estacionamiento El edificio ofrece: - Cámaras de vigilancia - 3 Niveles de estacionamiento. - Gimnasio - Piscina con gran vista a la ciudad, hacia el Cerro Lambaré y alrededores. - Solárium - Terraza - Portería 24hs. - Quincho - Salón climatizado de uso común COD 887

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bathrooms
1
Parking
1

Costs

Price
Gs. 510.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 84.256

Location

Neighbourhood
San Vicente
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 88,5 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -842,6Year 2: US$ 2,7 KYear 3: US$ 6,3 KYear 4: US$ 10,1 kYear 5: US$ 14 kYear 6: US$ 18,1 kYear 7: US$ 22,4 kYear 8: US$ 26,8 kYear 9: US$ 31,5 kYear 10: US$ 36,3 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 87,6 kUS$ 0US$ 87,6 kUS$ -842,6
2US$ 91,1 kUS$ 0US$ 91,1 kUS$ 2,7 K
3US$ 94,8 kUS$ 0US$ 94,8 kUS$ 6,3 K
4US$ 98,6 kUS$ 0US$ 98,6 kUS$ 10,1 k
5US$ 102,5 kUS$ 0US$ 102,5 kUS$ 14 k
6US$ 106,6 kUS$ 0US$ 106,6 kUS$ 18,1 k
7US$ 110,9 kUS$ 0US$ 110,9 kUS$ 22,4 k
8US$ 115,3 kUS$ 0US$ 115,3 kUS$ 26,8 k
9US$ 119,9 kUS$ 0US$ 119,9 kUS$ 31,5 k
10US$ 124,7 kUS$ 0US$ 124,7 kUS$ 36,3 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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