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SaleApartment

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!! REMATO DPTO. A ESTRENAR EN VILLA AURELIA!

Villa Aurelia, Asunción

New

US$ 108.000

≈ Gs. 653,7 M

2Bedrooms

1Bathrooms

6Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! 🔥 – REMATO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VILLA AURELIA Moderno, luminoso y con ubicación estratégica, a pasos de los principales centros corporativos de Asunción. ¡Ideal para vivir o invertir! 📍 Ubicación: Tte. Juan Ramón Giménez esq. Cap. Victoriano Bueno (A 2 cuadras de Avda. Mcal. López, detrás de la Municipalidad de Asunción) 🌎 Pet Friendly 🏡 Características del Departamento Superficie propia: 70,56 m² Piso: 6 Cochera propia: 16,203 m² 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) 1 baño familiar/social (con mampara y espejo) Cocina integrada con comedor, estilo moderno Balcón con vista despejada ✨ Incluye Horno empotrado Anafe Extractor Mueble para TV Placares en dormitorios A.A. instalado 💰 Precio de Venta: USD 108.000 📌 Oportunidad única de inversión en una zona de alta demanda y crecimiento.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Parking: 6

Costs

Price: US$ 108.000

Location

Neighbourhood: Villa Aurelia
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 113,4 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 112,3 k	US$ 0	—	US$ 112,3 k	US$ -1,1 K
2	US$ 116,8 k	US$ 0	—	US$ 116,8 k	US$ 3,4 K
3	US$ 121,5 k	US$ 0	—	US$ 121,5 k	US$ 8,1 K
4	US$ 126,3 k	US$ 0	—	US$ 126,3 k	US$ 12,9 k
5	US$ 131,4 k	US$ 0	—	US$ 131,4 k	US$ 18 k
6	US$ 136,7 k	US$ 0	—	US$ 136,7 k	US$ 23,3 k
7	US$ 142,1 k	US$ 0	—	US$ 142,1 k	US$ 28,7 k
8	US$ 147,8 k	US$ 0	—	US$ 147,8 k	US$ 34,4 k
9	US$ 153,7 k	US$ 0	—	US$ 153,7 k	US$ 40,3 k
10	US$ 159,9 k	US$ 0	—	US$ 159,9 k	US$ 46,5 k