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VenteAppartement

Vendo Depto 1 Dormitorio En Zuba Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nouveau

US$ 42.400

≈ Gs. 256,6 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO DEPTO 1 DORMITORIO EN ZUBA TRINIDAD Sala comedor 1 Dormitorio Baño Excelente iluminación natural Incluye Aire Acondicionado - Anafe - Extractor - Domótica Cocheras desde 10.000 USD Ideal para una persona que vive sola, pareja sin hijos, estudiantes, jóvenes profesionales, primera Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. inversión, inversión para renta, Áreas Comunes Amenities: - Piscina - Quincho climatizado - Parrillas - Equipo de Gimnasio al aire libre - Loundry - Area de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados - Spa para mascotas VISITEMOS EL DEPARTAMENTO MODELO!! Consulte por,DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y 2 DORMITORIOS A paso de Avda Molas Lopez, Sacramento y Artigas A 4 minutos del colegio San Ignacio de Loyola, del IPS Central y a 6 minutos del Banco Central CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERES DURANTE OBRA LA OBRA FINALIZA EN JUNIO 2028 I.E.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 42.400

Localisation

Quartier: Santísima Trinidad
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 44,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 44,1 k	US$ 0	—	US$ 44,1 k	US$ -424
2	US$ 45,9 k	US$ 0	—	US$ 45,9 k	US$ 1,3 K
3	US$ 47,7 k	US$ 0	—	US$ 47,7 k	US$ 3,2 K
4	US$ 49,6 k	US$ 0	—	US$ 49,6 k	US$ 5,1 K
5	US$ 51,6 k	US$ 0	—	US$ 51,6 k	US$ 7,1 K
6	US$ 53,6 k	US$ 0	—	US$ 53,6 k	US$ 9,1 K
7	US$ 55,8 k	US$ 0	—	US$ 55,8 k	US$ 11,3 k
8	US$ 58 k	US$ 0	—	US$ 58 k	US$ 13,5 k
9	US$ 60,3 k	US$ 0	—	US$ 60,3 k	US$ 15,8 k
10	US$ 62,8 k	US$ 0	—	US$ 62,8 k	US$ 18,2 k