IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenteAppartement

VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nouveau

US$ 95.500

≈ Gs. 578,1 M

1Salles de bain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Ubicado en el Barrio Murucuyá de la ciudad de Asunción, sobre la Avda. Molas Lopez, en el edificio Designo. https://maps.app.goo.gl/Rn65YkcrmbB8DxA18 Descripción: Piso 7, 48 m2 LOFT con amplio placar y Aire Acondicionado. 1 baño completo Sala cocina y comedor integrados con aire acondicionado (la cocina cuenta con horno, anafe infrarrojo, y extractor) Balcón a lo largo del departamento con hermosa vista al contra frente del edificio. Área de lavado con conexión para lavarropas. Amenities: Piscina 2 quinchos techados con parrilla 1 quincho cerrado y climatizado 1 sala de cine Inversión: USD 95.500 Cochera: USD 15.000 Id: 35560

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Salles de bain: 1
Places de parking: 0

Coûts

Prix: US$ 95.500

Localisation

Quartier: Mburucuyá
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 100,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 99,3 k	US$ 0	—	US$ 99,3 k	US$ -955
2	US$ 103,3 k	US$ 0	—	US$ 103,3 k	US$ 3 K
3	US$ 107,4 k	US$ 0	—	US$ 107,4 k	US$ 7,1 K
4	US$ 111,7 k	US$ 0	—	US$ 111,7 k	US$ 11,4 k
5	US$ 116,2 k	US$ 0	—	US$ 116,2 k	US$ 15,9 k
6	US$ 120,8 k	US$ 0	—	US$ 120,8 k	US$ 20,6 k
7	US$ 125,7 k	US$ 0	—	US$ 125,7 k	US$ 25,4 k
8	US$ 130,7 k	US$ 0	—	US$ 130,7 k	US$ 30,4 k
9	US$ 135,9 k	US$ 0	—	US$ 135,9 k	US$ 35,7 k
10	US$ 141,4 k	US$ 0	—	US$ 141,4 k	US$ 41,1 k