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VenteAppartement

DPTOS. EN POZO - URBAN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nouveau

US$ 133.527

≈ Gs. 808,2 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

URBAN MBURUCUYA Ubicado sobre Julio Correa, a dos cuadras de la Avda. Molas López Donde el diseño moderno y la calidad se encuentran en una ubicación privilegiada. Descubre espacios pensados para ofrecerte la comodidad de estar cerca de todo. Fecha de entrega: Diciembre 2027 TIPOLOGIAS: - Monoambientes - 1 Dormitorio - 2 Dormitorios AMENITIES DISEÑADOS PARA TU ESTILO DE VIDA · Gimnasio · Quincho climatizado, amoblado y equipado · Piscina con solarium · Laundry · Sky view - Precio de cochera: desde USD 14.000 11 pisos 7 departamentos por piso Financiación propia hasta 120 cuotas Id: 34480

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 133.527

Localisation

Quartier: Mburucuyá
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 140,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 138,9 k	US$ 0	—	US$ 138,9 k	US$ -1,3 K
2	US$ 144,4 k	US$ 0	—	US$ 144,4 k	US$ 4,2 K
3	US$ 150,2 k	US$ 0	—	US$ 150,2 k	US$ 10 k
4	US$ 156,2 k	US$ 0	—	US$ 156,2 k	US$ 16 k
5	US$ 162,5 k	US$ 0	—	US$ 162,5 k	US$ 22,3 k
6	US$ 169 k	US$ 0	—	US$ 169 k	US$ 28,8 k
7	US$ 175,7 k	US$ 0	—	US$ 175,7 k	US$ 35,5 k
8	US$ 182,7 k	US$ 0	—	US$ 182,7 k	US$ 42,5 k
9	US$ 190,1 k	US$ 0	—	US$ 190,1 k	US$ 49,8 k
10	US$ 197,7 k	US$ 0	—	US$ 197,7 k	US$ 57,4 k