VENDO DEPARTAMENTO INVICTA MONOAMBIENTE EN BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

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US$ 42.500

≈ Gs. 257,3 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRIO RECOLETA 🏙️INVICTA RECOLETA 📍Mariano Molas c/ Dr. Toribio Pacheco y Cap. Lafranconi Financiación propia durante obra sin intereses. 30m2 Distribución - Monoambiente - Baño - Cocina integrada - Sala/Comedor Incluye - Muebles de Cocina - Placard - Aire Acondicionado - Anafe - Purificador - Cerradura Biométrica Amenities - Smar Laudry - Sky Garden - Caminero - Coworking - Solarium - Quinchos al aire libre - Zona de calistenia - Garden de office - Baños 🏷️ USD 42.500

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: US$ 42.500

Localisation

Quartier: Recoleta
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 44,6 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 44,2 k	US$ 0	—	US$ 44,2 k	US$ -425
2	US$ 46 k	US$ 0	—	US$ 46 k	US$ 1,3 K
3	US$ 47,8 k	US$ 0	—	US$ 47,8 k	US$ 3,2 K
4	US$ 49,7 k	US$ 0	—	US$ 49,7 k	US$ 5,1 K
5	US$ 51,7 k	US$ 0	—	US$ 51,7 k	US$ 7,1 K
6	US$ 53,8 k	US$ 0	—	US$ 53,8 k	US$ 9,2 K
7	US$ 55,9 k	US$ 0	—	US$ 55,9 k	US$ 11,3 k
8	US$ 58,2 k	US$ 0	—	US$ 58,2 k	US$ 13,5 k
9	US$ 60,5 k	US$ 0	—	US$ 60,5 k	US$ 15,9 k
10	US$ 62,9 k	US$ 0	—	US$ 62,9 k	US$ 18,3 k