CARMELITAS EXCLUSIVO DEPARTAMENTO

Carmelitas, Asunción

Nouveau

US$ 118.000

≈ Gs. 714,3 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En venta Departamento 1 Dormitorio Amoblado en Carmelitas Características: 🔹 1 dormitorio con placard 🔹 Baño moderno con blindex y ducha higiénica 🔹 Cocina equipada con electrodomésticos de calidad y mobiliario Bella Cucina 🔹 Sala y cocina integradas con aire acondicionado en todos los ambientes 🔹 Amplia Cochera (Ideal para vehículos con Carrocería). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/d6YHXE5WUGxMMMVJ6 ✨ Amenities de primer nivel: gimnasio equipado, piscina con vista panorámica, quincho abierto y cerrado con coworking, parrilla y áreas de Clasipar.com anuncios clasificados gratis recreación. Inversión: USD 118.000 💰 Rentabilidad asegurada en una de las mejores zonas de Asunción. Proyección de Rentabilidad Neta entre 7.99% al 10.68% Apta para Crédito Bancario 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 118.000

Localisation

Quartier: Carmelitas
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 123,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 122,7 k	US$ 0	—	US$ 122,7 k	US$ -1,2 K
2	US$ 127,6 k	US$ 0	—	US$ 127,6 k	US$ 3,7 K
3	US$ 132,7 k	US$ 0	—	US$ 132,7 k	US$ 8,8 K
4	US$ 138 k	US$ 0	—	US$ 138 k	US$ 14,1 k
5	US$ 143,6 k	US$ 0	—	US$ 143,6 k	US$ 19,7 k
6	US$ 149,3 k	US$ 0	—	US$ 149,3 k	US$ 25,4 k
7	US$ 155,3 k	US$ 0	—	US$ 155,3 k	US$ 31,4 k
8	US$ 161,5 k	US$ 0	—	US$ 161,5 k	US$ 37,6 k
9	US$ 168 k	US$ 0	—	US$ 168 k	US$ 44,1 k
10	US$ 174,7 k	US$ 0	—	US$ 174,7 k	US$ 50,8 k