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VenteAppartement

Departamento-Venta-PY Asunción Barrio Jara

Asunción Barrio Jara, Asunción

Nouveau

US$ 127.000

≈ Gs. 768,7 M

2Chambres

1Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En venta departamento de 2 dormitorios amoblado, ubicado en el Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. edificio Villa Frieda en Barrio Jara A minutos de todas las zonas comerciales CARACTERISTICAS - 82 m2 propios - 5to piso - 1 cochera - Sala comedor integrado - Balcon -Cocina completamente amoblada y equipada - Lavadero - 1 Dormitorio en suite - Dormitorio secundario - Baño social/Familiar AMENITIES - Piscina - Quincho climatizado - Terraza - Baños sexados - Seguridad 24 hs - Circuito cerrado APTO PARA CREDITO BANCARIO OBS: LO UNICO QUE NO INCLUYE ES EL TELEVISOR Y BARRA DE SONIDOS QUE SE VEN EN LA FOTO COD 216

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 127.000

Localisation

Quartier: Asunción Barrio Jara
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 133,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 132,1 k	US$ 0	—	US$ 132,1 k	US$ -1,3 K
2	US$ 137,4 k	US$ 0	—	US$ 137,4 k	US$ 4 K
3	US$ 142,9 k	US$ 0	—	US$ 142,9 k	US$ 9,5 K
4	US$ 148,6 k	US$ 0	—	US$ 148,6 k	US$ 15,2 k
5	US$ 154,5 k	US$ 0	—	US$ 154,5 k	US$ 21,2 k
6	US$ 160,7 k	US$ 0	—	US$ 160,7 k	US$ 27,3 k
7	US$ 167,1 k	US$ 0	—	US$ 167,1 k	US$ 33,8 k
8	US$ 173,8 k	US$ 0	—	US$ 173,8 k	US$ 40,5 k
9	US$ 180,8 k	US$ 0	—	US$ 180,8 k	US$ 47,4 k
10	US$ 188 k	US$ 0	—	US$ 188 k	US$ 54,6 k